医院物业管理服务合同

医院物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就医院物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为医院物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、设备维修、安保服务、停车管理等。2.双方同意按本合同约定的条件开展上述物业管理服务的相关合作。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-日常保洁：包括医院内部及周边环境的清洁、消毒工作。-绿化养护：负责医院绿化区域的日常养护、浇水、施肥、修剪等。-设备维修：对医院内设施设备的定期检查与维修，确保其正常运转。-安保服务：提供24小时安保巡逻，确保医院安全。-停车管理：负责医院停车场的管理，维护停车秩序。2.乙方应保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准，并及时向甲方报告工作进度与情况。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量要求1.乙方提供的服务应达到以下质量标准：-日常保洁达到医院卫生标准，确保无死角。-绿化养护做到四季常青，植物健康，无枯萎现象。-设备维修及时有效，确保设备正常运转，故障率低于____%。-安保服务应确保无安全事故发生，并对突发事件及时处理。2.乙方应对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），支付方式为：-甲方应在合同生效后____日内支付首期款项_________元；-之后每月按约定的服务费用支付。2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-向乙方提供必要的协助和资料；-对乙方的服务质量进行监督和评估，提出改进意见。2.乙方的权利与义务：-按合同要求提供符合标准的服务；-按时交付，不得无故延误；-及时反馈并解决甲方提出的服务问题。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方未按时完成服务的，甲方有权扣除相应的服务费用。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-由于不可抗力因素导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并对已完成的工作进行验收。第十一条保密条款1.双方承诺，因履行本合同而获取的对方商业秘密及其他保密信息，均应予以保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及履行情况。第十二条不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行合同义务，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力造成的影响，必要时可延长合同期限或部分解除合同。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上为医院物业管理服务合同的初步设计方案。该合同涵盖了双方的权利义务、服务范围、服务质量要求、付款方式