昌平库房装修合同范本

昌平库房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市昌平区XX库房管理有限公司

地址：北京市昌平区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市昌平区XX路XX号（注：因本合同仅为范本，故不提供具体联系方式，以下同）

背景简介：

鉴于甲方拥有位于北京市昌平区的库房资源，并拟对库房进行装修改造，以提升库房整体形象及使用效率；同时，乙方具备专业的装修设计及施工资质，具备丰富的库房装修经验。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市XX装修装饰工程有限公司

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市朝阳区XX路XX号

合同简介：

甲方委托乙方承担昌平库房的装修工程，包括但不限于装修设计、施工、材料供应、竣工验收等。乙方根据甲方的需求及预算，提供专业的装修服务，确保装修质量及工程进度。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成以下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的库房实际情况及需求，制定详细的装修设计方案，并经甲方确认后进行施工。

1.2工程内容包括：室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，具体工程内容以附件为准。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查，并提出修改意见；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

（3）甲方应按时支付合同约定的装修费用；

（4）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方顺利施工。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修费用；

（2）乙方应按照甲方的要求，完成装修工程，确保工程质量；

（3）乙方应按合同约定的时间节点，提交装修设计方案、施工进度计划等；

（4）乙方应负责工程验收合格后的保修工作。

三、价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的工程量清单，报价如下：

（1）装修设计费：人民币XX万元；

（2）施工费：人民币XX万元；

（3）材料费：人民币XX万元；

（4）其他费用：人民币XX万元。

2.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；工程进度过半时，支付合同总价款的50%；工程验收合格后，支付合同总价款的15%；剩余5%作为质保金，质保期满后支付。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方开始进行装修设计，设计周期为30天；

2.设计完成后，乙方开始施工，施工周期为90天；

3.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并提交竣工验收报告。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.如乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金；

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

2.不可抗力事件发生后，双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程量清单、施工进度计划等。

签署：

甲方（盖章）：北京市昌平区XX库房管理有限公司

乙方（盖章）：北京市XX装修装饰工程有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的昌平库房进行全面的装修改造，以提升库房的功能性、美观性和使用效率。具体内容包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，以及相关的装修设计、材料供应、施工、验收等全过程服务。

第二条定义

1.“装修工程”指乙方根据本合同约定，对甲方库房进行的装修、改造及附属设施的建设。

2.“工程质量”指装修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求的质量水平。

3.“合同总价款”指甲方应支付给乙方的装修设计费、施工费、材料费等各项费用的总和。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交装修设计方案，并对设计方案提出修改意见。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方及时整改不符合合同约定的问题。

（3）甲方应在合同规定的时间内支付装修费用，确保乙方正常施工。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入点等，并负责协调与库房相关的内外部关系。

（5）甲方在工程验收合格后，享有对装修工程的使用权和所有权。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权依据合同约定收取装修费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方应按照甲方的要求，完成装修工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

（3）乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购、竣工验收等各项工作，并承担相应的质量保证责任。

（4）乙方应按时提交装修设计方案、施工进度计划，并严格按照合同约定的工期完成工程。

（5）乙方在工程验收合格后，负责提供一定期限的质保服务，并按照约定及时处理保修事项。

（6）乙方应遵守国家有关工程建设的法律法规，确保施工安全，防止环境污染。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，确保合同目的的实现。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本合同总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；

3.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

4.剩余5%作为质保金，质保期满后支付。支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修设计周期为30天，自合同生效之日起计算。

3.施工周期为90天，自装修设计方案确认之日起计算。

4.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并提交竣工验收报告。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.若乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

3.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。若整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

4.若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力影响，部分或全部免除违约责任。但受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

3.发生不可抗力事件时，受影响方部分或全部免除履行合同的责任。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，协商不成时，可根据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

5.双方在争议解决期间，应保持必要的合作，遵守合同约定，避免采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送日即为送达日。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程量清单、施工进度计划等，均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另