综合楼室内装修合同范本

综合楼室内装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX综合楼管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方系XX综合楼管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的综合楼，并拟对该综合楼进行室内装修；乙方系具备室内装修资质的专业装修公司，具备丰富的装修经验和技术实力。甲方为了提升综合楼品质，为入驻企业提供优质的办公环境，现拟将室内装修工程委托给乙方施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行综合楼室内装修工程达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“室内装修工程”指乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工要求及相关规范，对甲方综合楼内指定区域进行装修施工。

1.2“工程范围”指本合同附件一所列明的装修工程具体内容。

1.3“工程期限”指本合同约定的乙方完成室内装修工程的时间。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查；

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修款项；

（3）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、水、电、场地等；

（4）甲方负责办理与工程相关的各项审批手续。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项；

（2）乙方应按照甲方提供的装修设计图纸、施工要求及相关规范进行施工；

（3）乙方负责工程的质量、安全、环保等方面；

（4）乙方应按时完成工程，并确保工程质量符合约定标准。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商，确定本合同室内装修工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

3.2甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款项。

四、履行期限

4.1本合同工程期限为自合同签订之日起计算，共计XX天。

4.2如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

六、不可抗力

6.1本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

6.2遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

9.2本合同附件一：《工程范围及施工要求》。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX综合楼室内进行装修，以提升综合楼品质，满足入驻企业的办公需求。具体内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，水电安装，空调系统安装，照明系统安装，以及办公家具的配置等，具体工程范围详见附件一《工程范围及施工要求》。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工要求及相关规范，对甲方综合楼内指定区域进行的装修施工。

2.2“工程材料”指用于装修工程的所有建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

2.3“竣工验收”指装修工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、数量、安全等方面进行检查、验收。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修款项，不得无故拖延；

（3）甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、水、电、场地等；

（4）甲方有权要求乙方按照约定的工程质量、进度完成装修工程；

（5）甲方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相关费用；

（6）甲方应在工程竣工验收合格后，按时办理工程结算。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项；

（2）乙方应按照甲方提供的装修设计图纸、施工要求及相关规范进行施工；

（3）乙方负责工程的质量、安全、环保等方面，确保工程符合约定的质量标准；

（4）乙方应按时完成工程，如因自身原因导致工程延期，应承担相应违约责任；

（5）乙方负责采购符合国家质量标准的工程材料，并承担材料质量责任；

（6）乙方应在工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料，协助甲方办理工程结算；

（7）乙方负责工程保修期内的维修、保养工作，保修期按照国家相关规定执行。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下的装修工程总价为人民币XX万元。支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款项。

支付方式为银行转账，甲方应在每个支付节点前将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，装修工程应于合同生效后开始施工，总工程期限为XX天。以下为关键时间节点：

（1）预付款支付后，乙方应在7个工作日内进场施工；

（2）工程进度达到50%的时间节点为合同生效后的XX天；

（3）工程进度达到80%的时间节点为合同生效后的XX天；

（4）工程竣工验收合格的时间节点为合同生效后的XX天。

如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金；

（3）若甲方违反合同规定，导致工程延期、损失或损害，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至符合约定标准；

（3）若乙方违反合同规定，导致工程损失、损害或安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

（4）若乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价款30%的违约金。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如征收、征用等）、突发公共卫生事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除违约责任：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；

（2）提供不可抗力事件的证明文件；

（3）采取合理措施减少损失。

7.4双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，根据实际情况调整履行期限、履行方式等，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5双方同意，在争议解决过程中，为保护双方合法权益，不得泄露与争议解决有关的商业秘密、技术秘密等敏感信息。泄露方需承担相应法律责任。

第九条其他条款

9.1通知方式

本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

9.2合同变更

任何一方要求变更本合同的条款，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后，方能生效。

9.3终止条件

本合同可在以下条件下终止：

（1）双方履行完毕本合同项下的所有义务；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权根据本合同约定终止合同。

9.4合同的解除或终止不影响双方根据法律规定或合同约定应享有的权利和应承担的责任。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工