建筑业企业内部合同范本

建筑业企业内部合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑业集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯渠道

XX建筑业集团有限公司（以下简称“甲方”）系依据中华人民共和国法律注册成立，具有独立法人资格，专业从事房屋建筑、市政工程等业务的企业。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑劳务分包有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及官方通讯渠道

YY建筑劳务分包有限公司（以下简称“乙方”）系依据中华人民共和国法律注册成立，具有独立法人资格，专业从事建筑劳务分包业务的企业。

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑业务资源，具备较强的施工管理能力；乙方具备专业的建筑劳务分包团队，丰富的施工经验，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方将建筑业务范围内的部分劳务分包给乙方的事项，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为拓展业务，提高施工效率，降低成本，拟将部分建筑劳务以分包形式委托给具备相应资质的乙方承担。

2.乙方具备相应的建筑劳务分包资质，具备良好的施工能力和丰富的施工经验，能够满足甲方对施工质量、进度、安全等方面的要求。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、合作范围

1.甲方将位于XX省XX市XX项目的建筑劳务分包给乙方。

2.双方可根据项目实际需要，另行签订补充协议，明确具体合作内容。

三、合同期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格且乙方完成合同约定的全部工作内容之日止。

2.如项目因特殊情况需要延期，双方可协商一致，签订补充协议，明确延期期限。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的劳务费用。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工材料等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的劳务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，保证施工进度、质量、安全等方面符合合同约定。

（3）乙方负责其施工范围内的人员、材料、设备等管理工作，确保施工顺利进行。

五、价格与支付条件

1.双方根据项目实际情况，协商确定劳务费用。

2.甲方按照合同约定，分期支付乙方劳务费用。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任双方可根据实际情况，在补充协议中约定。

七、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，双方应协商解决。

2.具体不可抗力事件的处理办法，双方可在补充协议中约定。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议。

3.本合同及补充协议的修改、补充均应采用书面形式，经双方签字（盖章）后生效。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑业集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑劳务分包有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑业务范围内的劳务分包合作事宜，确保甲方项目顺利实施，乙方提供专业、高效的建筑劳务服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方项目需求，提供专业的建筑劳务分包服务。

2.甲方对乙方提供的劳务服务进行监督、管理和评价，确保项目质量、进度和安全。

第二条定义

1.建筑劳务分包：指甲方将其建筑项目中的部分劳务工作委托给乙方完成的行为。

2.项目竣工验收：指甲方按照合同约定，对乙方完成的劳务工作进行的验收。

3.劳务费用：指甲方根据合同约定，支付给乙方的建筑劳务分包费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的劳务费用。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工材料等。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的建筑劳务服务。

（5）甲方应遵守国家法律法规，保障乙方合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的劳务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，保证施工进度、质量、安全等方面符合合同约定。

（3）乙方负责其施工范围内的人员、材料、设备等管理工作，确保施工顺利进行。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地、施工材料等。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中符合环保、安全等方面的要求。

（6）乙方应按照合同约定，完成甲方项目范围内的全部劳务工作，确保项目质量、进度和安全。

（7）乙方应积极配合甲方进行项目验收，对验收中发现的问题及时进行整改。

此外，双方还应履行以下具体义务：

1.甲方应指定项目负责人，负责协调甲方与乙方之间的沟通与协作。

2.乙方应指定现场负责人，负责乙方施工范围内的现场管理和与甲方的沟通。

3.双方应建立有效的沟通机制，确保项目实施过程中的问题能够及时解决。

4.双方应共同遵守合同约定的价格和支付条件，确保合同款项的支付和收取。

5.双方应共同承担合同履行过程中的风险，合理分配责任和损失。

6.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据项目实际情况，协商确定劳务费用为人民币XX元（大写：XX圆整），该费用包括乙方完成合同约定的全部工作内容所需的劳务、材料、设备等成本。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付劳务费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。

（2）乙方完成合同约定的工作内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的50%。

（3）剩余20%的款项，甲方应在项目整体竣工验收合格之日起30日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收合格且乙方完成合同约定的全部工作内容之日止。

2.以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订之日起30日内，乙方完成施工准备工作。

（2）合同签订之日起XX个月内，乙方完成合同约定的全部工作内容。

（3）乙方完成工作内容后，甲方应在XX个工作日内进行验收。

如遇特殊情况，双方可协商一致，签订补充协议，明确延期期限。

第六条违约责任

1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方未按约定完成工作内容，导致项目延期，每逾期一日，应支付合同总额的0.1%作为违约金。

（3）如双方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应向守约方支付合同总额的10%作为违约金。

（4）如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（5）如乙方提供的劳务存在质量问题，甲方有权要求乙方返工或赔偿相应损失。

（6）如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

具体违约责任双方可根据实际情况，在补充协议中约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任。

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响，并在合理时间内恢复合同的履行。

（4）如不可抗力事件持续一定时间，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地建筑业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行义务，另一方有权向合同签订地人民法院申请强制执行。

6.双方在合同履行过程中，如发生诉讼或仲裁，应各自承担相应的诉讼费用或仲裁费用。除非仲裁裁决或法院判决另有规定，否则败诉方应承担胜诉方的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面补充协议，明确变更内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方完成合同约定的权利义务。

（2）双方协商一致，签订终止协议。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同清算，互不追究对方在合同履行过程中的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补