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文档简介

方案审察内容重点（稿）审察审察详细要求审察状况备内容注资料报选址自实用地供给宗地界址点坐标表；受权供地送能否或供给受权文件；齐备条件选址供给普测有立项提交立项工程供给园林局、人防局建议证出让应尽早供给出让合同项目总平图基本指北针、图例、比标明齐备内容例尺周边环境交代情道路名称及宽度、河流、况周边建筑性质、高度、层数代征用地坐标、界限标明应与普测成就、钉桩或领土证一致进出口应与控规一致绿地表达方式正确、绿地率建筑退界包含退用地界和道路，主干道10米、次干道7米、支路5米。地下室轮廓线若有地下室或许地下车库，需标出用地轮廓线，地下车库需标进出口。建筑标明四点坐标、长、宽、高、层数、楼号公共千人指标每项设除表中要说明详细地点配套施一定详细在总外(包含楼号、单元、层表图中装备、表现数等)，还要在图中标明相应序号公共服务设备满居住项目：住所与非住所足千人指标表都应知足泊车位要求；非居住项目：泊车位要符合公则有关标准。见公则P57住所项目中商业楼应写为“居住服务设备（商业）”，而不是配套商业。建筑间距知足有关要见公则P21间距求，图纸中包含实际距离和计算公式。日照说明中对于日照图纸有日照不知足套型剖析需填写标明用语：明细表，包含楼座编号、本项目的设备方单元编号、户编号、户型；案切合国家有关不知足日照的用房不可以日照标准。依据本作为住所使用，可做物业方案建设后，本项用房和管理用房目对周边现状建筑国家规范规定的日照标明未产生不利影响。“《督查督导》P97雨水说明中注明雨水需写明详细下凹式绿地利用利用标准用语。面积，透水铺装面积及雨水调蓄池容积经济容积率、绿地率等技术与规划条件、总指标规、地块控规要一表致占地面积、建筑面积、绿地面积等要与领土、发改、园林绿化等数据一致人口按2.8人/户计算，核算人口与户数能否般配工程证阶段人防面积与人防通知单中一定一致，位置与人防建议图一定一致建筑每栋建筑使用功单体能、层数、高度、明细建筑占地面积、总表建筑面积（需分别标出地上边积、地下边积）、户型、套数（需分别标出总套数和小于等于90平方米的套数）每栋建筑备注后要标出人防、住宅、公共服务配套设备（详细到小类）、泊车场、地下车库等详细内容及面积建筑单单体长、宽、高与总平体图平面一致图每层每个房间都应标出功能、面积各层应标出总建筑面积以及各种功能建筑面积（如居住建筑面积、居民委员会建筑面积、商业建筑面积等各层建筑面积之和应与总平图中此栋建筑面积一致首层应画剖切线每层轴线一致单体标出里面颜色、石立面材等图标出高度（即室外地平到檐口高度）、层数若檐口之上用房（电机房等）高度超出4米（包含4米），或许面积超过整层建筑面积的20%，都应归入总高度中。层高：住所不超出3.3；办公标准4.2，大开间4.5单体标出高度、层数剖面每个房间比较首图层剖切线标出功能填写地下高度，即室外处平到下底板表面高度注意事成效方案阶段要求有项图及成效图，大的居住模型项目或公建项目要制作模型。工程居住项目办理工证阶程证阶段，假如建段申筑面

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