电梯维保用工合同范本

电梯维保用工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX电梯有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事电梯生产、销售、安装、维修业务的公司，拥有丰富的电梯相关技术和经验；乙方是一家专业从事电梯维修保养服务的企业，具备专业的维修团队和完善的售后服务体系。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯维保服务事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方作为电梯的所有权人，为确保电梯的正常运行及乘客安全，需要定期对电梯进行专业维护保养。

2.乙方具备电梯维修保养的专业资质和丰富的实践经验，能够为甲方提供优质的电梯维保服务。

3.双方经充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展电梯维保服务合作。

二、合作内容

1.乙方负责对甲方所拥有的电梯进行日常维护保养，确保电梯的正常运行及安全性。

2.甲方应按照本合同约定的时间和费用，向乙方支付电梯维保服务费。

3.双方应共同遵守国家和地方有关电梯安全管理的规定，确保电梯维保服务的质量。

三、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即具有法律效力，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所拥有电梯的日常维护保养，保障电梯安全、可靠、高效地运行，提高乘客的使用体验。具体内容包括：

1.乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯各项性能指标符合国家标准。

2.乙方应提供专业的技术支持，对甲方电梯的故障进行及时排除，确保电梯的正常运行。

3.乙方负责对甲方电梯的安全附件、防护装置进行检测和更换，确保电梯的安全性。

第二条定义

1.电梯维保服务：指乙方根据本合同约定，对甲方电梯进行的检查、保养、维修、清洁、润滑等维护工作。

2.电梯：指甲方拥有的、在本合同附件中列明的电梯设备，包括电梯主机、控制系统、轿厢、对重等组成部分。

3.故障：指电梯在正常运行过程中出现的性能异常、安全保护装置启动等影响正常使用的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的电梯维保服务。

（2）甲方有权对乙方的维保服务进行监督、检查，要求乙方对发现的问题及时整改。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供电梯设备的有关资料，包括但不限于设计图纸、技术参数、操作手册等。

（2）甲方应确保电梯设备符合国家相关法规、标准和要求，对电梯的安全运行承担责任。

（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方支付维保服务费。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的维保服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供电梯设备的相关资料，以便更好地提供维保服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的电梯维保服务，确保电梯安全、可靠、高效地运行。

（2）乙方应在接到甲方故障报修通知后，及时赶到现场进行维修，确保电梯恢复正常运行。

（3）乙方应定期向甲方报告电梯维保情况，包括但不限于维保日期、维保内容、发现的问题及处理措施等。

（4）乙方应对电梯维保过程中的安全负责，遵守国家和地方有关电梯安全管理的规定，确保维保工作的质量。

第四条价格与支付条件

1.电梯维保服务费：甲乙双方经协商，确定电梯维保服务费为人民币XX元/台/月（大写：人民币XX圆整/台/月）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维保服务费。

3.支付时间：甲方应在每个季度第一个月的10日前，将上一个季度的维保服务费支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后15日内，完成对甲方电梯的首次检查，并制定维保计划。

（2）乙方应按照维保计划，每季度对甲方电梯进行至少一次全面维护保养。

（3）甲方应在每个季度第一个月的10日前，向乙方支付上一个季度的维保服务费。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付维保服务费的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算，直至甲方支付完毕。

2.甲方未履行或未完全履行其在本合同项下的其他义务，导致电梯无法正常运行或发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、质量标准提供电梯维保服务的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，并支付违约金，违约金为当次维保服务费的20%。

2.乙方未履行或未完全履行其在本合同项下的其他义务，导致电梯无法正常运行或发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

3.如乙方在维保过程中，因故意或重大过失导致电梯设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

4.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力因素，导致一方无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方按照不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方应协商决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力情况消除后，恢复合同履行。

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未及时采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，并在收到书面改正通知后30日内仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行的；

（3）双方协商一致终止合同的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

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