外墙真石漆双包合同范本

外墙真石漆双包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的开发商，现需对项目的外墙进行真石漆施工；鉴于乙方具有丰富的外墙真石漆施工经验、专业的施工团队及良好的业界口碑，甲方决定将本项目的外墙真石漆施工委托给乙方承担。双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述“外墙真石漆施工”，是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工工艺要求，对甲方项目的外墙进行涂料施工。

1.2“施工范围”包括甲方项目所有外墙面的真石漆施工，具体范围以双方确认的施工图纸为准。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

2.1甲方权利与义务：负责提供施工图纸、施工方案及施工工艺要求；负责施工过程中的协调工作；按时支付施工款项等。

2.2乙方权利与义务：严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工工艺要求进行施工；确保施工质量符合国家标准；按时完成施工任务等。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

3.1双方确认，本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），其中包括材料费、人工费、管理费、利润等。

3.2甲方支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；施工过程中，按进度支付进度款；工程验收合格后，支付至合同总价款的95%；剩余5%作为质保金，质保期满后无息退还。

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

4.1乙方应在合同签订后X天内施工，并在合同约定的工期内完成施工任务。

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

6.1因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的责任。

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

直接按所给要求输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其XX项目的外墙进行真石漆双包施工，包括但不限于外墙真石漆的材料供应、施工、售后服务等。合同范围包括所有外墙面的真石漆施工，具体施工范围以双方确认的施工图纸为准。

第二条定义：

2.1“真石漆施工”指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家标准，对甲方项目外墙进行的真石漆涂料施工。

2.2“双包施工”指乙方负责提供真石漆施工所需的全部材料、人工、设备及管理，并保证施工质量符合国家标准。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供施工所需的图纸、方案、施工场地及必要的施工配合。

（2）甲方应按时支付合同约定的款项。

（3）甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的图纸、方案及国家标准进行真石漆施工。

（2）乙方应确保所提供的材料质量合格，施工工艺符合要求。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成施工，并对施工质量提供售后服务。

第四条价格与支付条件：

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

2.甲方在合同签订后3个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在完成合同约定的施工进度后，甲方按实际完成进度支付进度款，累计支付金额不得超过合同总价款的70%。

4.工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

5.剩余5%作为质保金，质保期满后，若无质量问题，甲方应在质保期满后7个工作日内无息退还给乙方。

第五条履行期限：

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后X日内施工，并在合同约定的工期内完成全部施工任务。

3.若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方协商确定延期时间。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并顺延工期。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成施工，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方返工，并支付相应违约金。

（3）若因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定是否构成不可抗力，以及不可抗力对合同履行的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件下，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供相关证明文件；

（3）采取合理措施减轻损失。

4.双方同意，发生不可抗力事件后，应积极协商解决合同履行问题。如协商不成，可按照本合同第八条争议解决方式处理。

第八条争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议部分，除非争议部分影响合同目的实现。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。

5.双方同意，在争议解决期间，本合同其他条款继续有效，双方应遵守合同约定，维护双方合法权益。

第九条其他条款：

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同目的无法实现，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理终止前的相关事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则：

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、材料清单等，均为合