高铁施工房屋征收合同范本

高铁施工房屋征收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国某省某市某区土地储备中心

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的具体联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：中铁某局集团有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的具体联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方负责某市高铁项目的土地征收工作，为保证高铁项目的顺利推进，甲方需对项目沿线部分房屋实施征收。乙方作为我国铁路建设领域的专业施工企业，具备丰富的房屋征收及拆迁经验，有能力为甲方提供专业、高效的服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方实施高铁施工房屋征收事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供征收房屋的权属证明、征收范围、征收补偿标准等资料，并确保资料的真实、完整、合法。

2.甲方应按照本合同约定向乙方支付征收服务费用。

3.甲方有权对乙方征收工作的进度、质量进行监督和检查。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料和本合同约定，开展房屋征收工作。

2.乙方应确保征收工作的合法、合规，严格按照国家相关法律法规进行操作。

3.乙方应在约定的时间内完成征收工作，确保高铁项目顺利推进。

三、价格与支付条件

甲乙双方根据征收房屋的数量、面积、征收难度等因素，经协商一致，确定征收服务费用为人民币XX万元。支付条件如下：

1.乙方完成征收工作后，甲方在验收合格之日起5个工作日内支付征收服务费用的50%；

2.剩余50%的征收服务费用，待乙方完成所有征收后续工作，并提供完整资料后，甲方在5个工作日内支付。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后个月内完成征收工作。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付征收服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.5‰。

2.乙方未按照约定完成征收工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1‰。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照国家法律法规和本合同约定，对高铁施工项目沿线涉及的房屋进行征收，确保高铁项目建设的顺利推进。具体内容包括但不限于：征收范围内房屋的评估、补偿方案的制定与实施、房屋拆除、场地清理及征收后续服务等。

第二条定义

1.征收服务：指甲方委托乙方进行的房屋征收及相关服务工作。

2.征收范围：指甲方提供的具有合法权属证明的房屋征收区域。

3.征收补偿：指甲方根据国家法律法规和政策，对被征收人给予的合理补偿。

4.合同总价：指甲乙双方协商确定的征收服务费用总额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方征收工作的合法性、合规性、进度、质量等进行监督和检查。

（2）甲方应及时提供征收所需的权属证明、征收范围、补偿标准等资料，并确保资料的真实、完整、合法。

（3）甲方应按照本合同约定支付征收服务费用。

（4）甲方应支持乙方征收工作的顺利进行，协调解决征收过程中出现的问题。

（5）甲方在征收过程中，如遇政策调整等不可抗力因素，应提前通知乙方，双方协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方负责按照甲方提供的资料和本合同约定，开展征收工作。

（2）乙方应确保征收工作的合法、合规，严格按照国家相关法律法规进行操作。

（3）乙方应在约定的时间内完成征收工作，确保高铁项目顺利推进。

（4）乙方负责制定征收补偿方案，并协助甲方进行被征收人的补偿安置工作。

（5）乙方应定期向甲方报告征收工作进展情况，及时解决征收过程中出现的问题。

（6）乙方在征收过程中，如遇困难或问题，应积极与甲方沟通，共同协商解决。

（7）乙方完成征收工作后，负责办理征收后续手续，并按照甲方要求提供相关资料。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同推进征收工作的顺利进行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同征收服务费用的总金额为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方采用银行转账方式支付征收服务费用。

2.乙方完成征收工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起5个工作日内支付征收服务费用的50%。

3.剩余50%的征收服务费用，待乙方完成所有征收后续工作，并提供完整资料后，甲方在5个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后个月内完成征收工作。

3.乙方完成征收工作后，应在个月内办理完毕征收后续手续，并向甲方提供相关资料。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）若甲方未按照约定支付征收服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.5‰。

（2）若甲方未按照约定提供征收所需的权属证明、征收范围、补偿标准等资料，导致乙方征收工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1‰。

2.乙方违约情形及后果

（1）若乙方未按照约定时间完成征收工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1‰。

（2）若乙方在征收过程中存在违法违规行为，导致征收工作受到影响，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方未按照约定办理征收后续手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×1‰。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。双方还应根据国家法律法规和本合同约定，互相协助，共同解决违约事宜。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应互相协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方在提供证明文件后，双方应根据实际情况，协商确定合同履行的时间、方式等调整方案。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议部分的责任和义务。

5.争议解决期间，双方应保持沟通，共同为解决争议提供必要的支持和协助。

6.双方在争议解决过程中产生的合理费用，按照最终解决结果由责任方承担。如双方均有责任，则按比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力事件，合同无法继续履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应根据终止原因和合同履行情况，协商处理合同