2024私人房屋租赁合同标准模板

合同编号：__________出租方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________承租方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第一章租赁房屋第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________。1.2房屋的权属证明文件为____________。第二条租赁范围2.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，承租方承认租赁的房屋范围并同意按照本合同的约定使用和保管房屋。第二章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金4.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付时间为每月______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四章押金及退还第五条押金5.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的折旧范围内，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五章双方义务第六条出租方的义务6.1出租方应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。6.2出租方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因承租方使用不当造成的损坏除外。第七条承租方的义务7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和用途进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2承租方在租赁期限内应负责保管好房屋及附属设施，如发生损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六章违约责任第八条违约责任8.1出租方未按本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2承租方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（签字）：________年________月________日注意事项：1.确保合同双方的个人信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系电话等。解决办法：双方应如实提供个人信息，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。2.出租方应保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。解决办法：出租方应在租赁前对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件，如不符合，应及时进行整改。3.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：承租方应按照房屋的结构和用途进行合理使用，如需要改变，应提前征得出租方同意，并承担由此产生的费用。4.双方应按照约定时间支付租金和押金。解决办法：双方应按时支付租金和押金，如一方未能按时支付，应支付违约金，并承担产生的其他损失。5.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照约定退还押金。解决办法：租赁期满后，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，如无损坏或经双方协商确定的折旧范围内，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定时间支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.补充协议：指对本合同未尽事宜，双方另行签订的协议。应用场合：1.私人房屋租赁：适用于个人房东与租客之间的房屋租赁情况。2.短期租赁：适用于需要短期租赁房屋的租客，如旅游、实习等。3.长期租赁：适用于需要长期租赁房屋的租客，如工作、生活等。4.公寓租赁：适用于公寓楼中的房屋租赁。5.别墅租赁：适用于别墅区的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如承租方有养宠物需求，应在补充条款中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.变更条款：如合同执行过程中，双方同意变更合同内容，应在补充条款中明确变更事项。4.提前解约条款：明确双方在合同期内提前解约的条件、违约金等。5.房屋改造条款：如承租方需要对房屋进行改造，应在补充条款中明确改造内容、费用承担等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁前的状况。3.租赁押金收据：证明押金已支付的凭证。4.租金支付记录：如银行转账记