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2017年房地产经纪人考试预测题及答案一、单项选择题 1.商品房预售合同应由()向登记部门登记备案。 A.购房人 B.房地产开发企业 C.购房人和房地产开发企业 D.购房人或房地产开发企业 2.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为()。 A.公产 B.公私共有产 C.私产 D.私产(部分产权) 3.()等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。 A.建筑密度 B.容积率 C.绿地率 D.人口容量。 4.某市区一经营用房出租，月租金400元，经税务机关委托评估其原值为50000元，问需缴纳的房产税应是()元/年。 A.72 B.420 C.540 D.576 5.根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由()承担。 A.原告 B.被告 C.原告.被告共同 D.人民法院 6.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为()。 A.绝对权 B.对世权 C.对**** D.抵押权 7.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的()。 A.概念 B.客体 C.结果 D.内容 8.复代理是指代理人为行使代理权，通过以()的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。 A.代理人 B.被代理人 C.第三人 D.代理人和被代理人 9.某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为()。 A.3.6% B.4.05% C.4.14% D.5.04% 10.部门规章与地方ZF规章之间的效力关系为()。 A.部门规章高于地方ZF规章 B.部门规章低于地方ZF规章 C.部门规章与地方ZF规章具有同等效力 D.两者不可比共

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