版租房合同范本

版租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____科技有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

乙方（承租方）：

名称：____信息科技有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有一定数量计算机设备、办公家具等资产的科技有限公司，并有意将部分资产出租给乙方使用；乙方是一家从事信息技术服务的高科技企业，因业务发展需要，需租赁甲方所拥有的部分资产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其资产出租给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同主要约定甲方将其拥有的计算机设备、办公家具等资产按照本合同规定出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。双方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、租金及支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签署本合同时，已充分了解并同意遵守本合同的所有条款。以下为具体合同条款的详细内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的计算机设备、办公家具等资产出租给乙方使用，以满足乙方业务发展的需要。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的租赁资产；（2）乙方支付租金并按照约定的方式使用租赁资产；（3）双方在租赁期间遵守合同条款，确保租赁资产的正常使用和维护。

第二条定义

1.租赁资产：指甲方根据本合同规定出租给乙方的计算机设备、办公家具等资产。

2.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的费用，用于乙方使用租赁资产。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁资产的时间期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁资产的合法所有权，确保乙方在租赁期间正常使用租赁资产。

2.甲方应在租赁开始前将租赁资产交付给乙方，并确保租赁资产符合约定的规格、性能和安全标准。

3.甲方应在租赁期间对租赁资产进行必要的维修和保养，确保租赁资产的正常使用。

4.甲方有权按照约定的租金标准收取租金，并在乙方逾期支付租金时，按照本合同的约定采取相应措施。

5.甲方应在租赁期满后，根据乙方的选择，退还租赁保证金或按照约定处理。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同的约定使用租赁资产，并享有租赁资产的正常使用权。

2.乙方应按照约定的租金标准及时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁资产，按照约定的用途使用，并妥善保管租赁资产，防止损坏或丢失。

4.乙方在租赁期间如需对租赁资产进行改造、维修，应事先取得甲方同意，并承担相应的费用。

5.乙方应在租赁期满后，按照约定的时间和方式将租赁资产完好无损地归还甲方，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方如需提前终止合同，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。

双方在租赁期间应遵守国家的法律法规，互相尊重对方合法权益，共同维护良好的合作关系。如有争议，应通过友好协商解决。如协商无果，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方提供的租金标准支付租金。租金为每月人民币____元整（大写：____元整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的____日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

3.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期满前一个月，通知甲方是否续租。如乙方决定续租，双方应另行签订续租合同。

3.关键时间节点：

a.租赁开始日：____年____月____日；

b.租赁结束日：____年____月____日；

c.每月租金支付日：每月____日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b.甲方未按约定对租赁资产进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁资产，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

b.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让租赁资产或改变租赁资产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

c.乙方在租赁期间损坏租赁资产，应按甲方的要求承担维修或赔偿费用。

d.乙方提前终止合同，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如违约行为构成犯罪的，双方应依法承担刑事责任。违约方还应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除合同责任。但受影响一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若一方未按照本条规定提出仲裁申请，并不影响该方在其他法定诉讼时效内提出诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同各方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行期限届满；

b.双方协商一致提前终止；

c.一方严重违反合同，另一方有权解除合同；

d.依据法律、法规的规定或有关政府部门的要求，必须终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于租赁资产的详细清单、租赁保证金收据等，与本合同