合租门头合同范本

合租门头合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称为“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家拥有一定市场知名度的商业物业出租方，现拟将其位于繁华地段的门头房出租给乙方使用。乙方是一家致力于发展连锁零售业务的企业，具备良好的商业信誉和经营实力。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合租门头房事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将其拥有的位于______省______市______区______路______号的门头房出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方的门头房，用于开展零售业务。

3.双方同意按照本合同的约定，共同履行各自的义务，确保合租门头房的顺利进行。

二、租赁门头房的基本情况

1.门头房位置：______省______市______区______路______号。

2.门头房面积：______平方米。

3.门头房结构：______层，每层______平方米。

4.门头房用途：乙方用于开展零售业务。

三、合同期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度首月的前5个工作日内支付当季度的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对出租的门头房拥有合法产权，并保证乙方在租赁期间享有正常使用门头房的权利。

（2）甲方负责维修、保养门头房及其附属设施，确保门头房的正常使用。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门头房，开展零售业务。

（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

（3）乙方应合理使用门头房及其附属设施，并负责日常维护保养。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供门头房，或未按约定维修、保养门头房及其附属设施的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用门头房及其附属设施的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。

2.本合同签订后，如双方需变更合同内容，应签订书面补充协议。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

十、签署

甲方（盖章）：____________

甲方负责人（签名）：____________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________

乙方负责人（签名）：____________

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门头房出租给乙方，供乙方用于开展零售业务。具体内容包括：

1.甲方提供门头房作为乙方经营场所，确保乙方在租赁期间享有正常使用门头房的权利。

2.乙方按照约定支付租金，并在门头房内开展合法的零售业务。

第二条定义

1.门头房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的合同履行期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的门头房符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用条件。

（3）甲方负责维修、保养门头房及其附属设施，确保门头房的正常使用。

（4）甲方应在合同期限内，保障乙方正常使用门头房的权利，不得无故干涉乙方的经营活动。

（5）甲方有权在合同到期后，根据乙方的经营情况及信用状况，决定是否续租。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门头房，开展合法的零售业务。

（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

（3）乙方应合理使用门头房及其附属设施，并负责日常维护保养，确保门头房及设施完好。

（4）乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（5）乙方如需对门头房进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

（6）合同到期或解除后，乙方应将门头房恢复原状，并按照约定办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月的前5个工作日内支付当季度的租金。

4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月的前5个工作日内支付当季度租金。

（2）合同到期：合同到期前30天，甲乙双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供门头房或未按约定维修、保养门头房及其附属设施的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期滞纳金，并承担相应的违约责任。

（2）乙方未合理使用门头房及其附属设施，导致设施损坏的，应承担修复费用及相应的违约责任。

（3）乙方违反合同约定，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

（4）合同到期或解除后，乙方未按约定将门头房恢复原状或办理相关手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或专人送达等方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：甲乙双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方经协商一致，同意提前终止合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、设施移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补