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文档简介

二手商铺贷款买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手商铺贷款买卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售二手商铺及贷款事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺现状：____________________

1.4商铺所有权：甲方保证该商铺权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条贷款事项

2.1贷款金额：双方约定贷款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。

2.2贷款期限：双方约定贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3贷款利率：双方约定贷款年利率为____%。

2.4还款方式：乙方按照约定的还款计划，采取等额本息还款方式进行还款。

第三条商铺买卖事项

3.1商铺价格：双方约定商铺成交价格为人民币____万元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方在签署合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____万元整（大写：____________________元整）；剩余款项乙方通过贷款方式支付。

3.3交付时间：甲方在收到全部贷款款项后，将商铺过户至乙方名下，并办理交付手续。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

4.3甲乙双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的商铺成交价格的____%。

5.2甲乙双方违反法律法规、政策规定，导致合同无效、被撤销或者解除的，应按照法律法规、政策规定承担相应的法律责任。

第六条合同的生效、修改和解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.3本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的履行。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__

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