房屋租赁期满续约合同

房屋租赁期满续约合同合同编号：__________房屋租赁期满续约合同证件类型：证件号码：地址：联系电话：证件类型：证件号码：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1租金（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金支付方式为：__________。（3）租金支付时间为：每月的__________日前。2.2押金（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（2）租赁期满或提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。2.3其他费用（1）水费：__________元/月。（2）电费：__________元/月。（3）物业管理费：__________元/月。（4）其他费用：__________。三、合同的变更和解除3.1合同变更（1）本合同的任何一方均有权在本合同期满前一个月书面通知对方变更本合同。（2）变更事项应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.2合同解除（1）本合同期满，本合同自动解除。（2）提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。（3）如有特殊情况，双方可协商提前解除本合同。四、违约责任4.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。4.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，并自愿承担相应的权利和义务。5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋租赁合同3.房屋租赁期满续约合同4.押金收据5.租金支付凭证6.水费、电费、物业管理费等费用支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.赔偿协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。未按照合同约定履行维修、保养义务。提前解除合同或未按照约定时间退还押金。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金及其他费用。未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。提前解除合同未按照约定时间通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人或者合法使用权人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间。6.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未按照约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。解决办法：承租方可要求出租方按照合同约定提供房屋，或要求赔偿损失。2.问题：承租方未按照约定支付租金及其他费用。解决办法：出租方可要求承租方在规定时间内支付租金及其他费用，或解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：双方可协商维修责任及费用，或按照合同约定处理。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定解除合同的事由、时间及赔偿责任，签订解除协议。五、所有应用场景：1.出租方为房屋所有权人或合法使用权人，希望将房屋出租获得收益。2