大楼装修合同范本

大楼装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大楼管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有XX大楼的经营管理权，并拟对该大楼进行装修，以提升大楼品质，增强市场竞争力；乙方作为一家专业的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验，拥有良好的业界口碑。甲方经充分了解和评估，决定委托乙方承担XX大楼的装修工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行XX大楼装修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1乙方根据甲方提供的XX大楼装修需求，制定详细的装修设计方案，并负责装修工程的施工。

1.2工程范围包括但不限于：室内装修、水电安装、消防设施改造、空调系统安装等。

1.3乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量和安全。

二、合作期限

双方确定的合作期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

三、双方权利与义务

详见本合同后续条款。

四、价格与支付条件

详见本合同后续条款。

五、履行期限

乙方应在合同签订后，按照双方约定的施工进度计划，确保工程按期完成。

六、违约责任

详见本合同后续条款。

七、不可抗力

详见本合同后续条款。

八、争议解决

详见本合同后续条款。

九、其他条款

详见本合同后续条款。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

甲乙双方在合同正文末尾签字盖章，以兹信守。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同的基本框架。后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、违约责任等具体事宜，以确保合同的公平、公正、合法、有效。双方应严格遵守本合同各项规定，共同推进XX大楼装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对XX大楼进行装修，以提升大楼整体形象，满足甲方经营发展需求。具体内容包括：室内装修设计、施工，水电安装，消防设施改造，空调系统安装等。乙方需根据甲方提供的装修需求，制定合理的装修方案，并严格按照国家和行业相关标准进行施工。

第二条定义

1.工程范围：指本合同第一条所述的XX大楼装修工程，包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施改造、空调系统安装等。

2.验收合格：指工程完成并经甲方或甲方指定的验收机构按照合同约定的标准、规范验收合格。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度等进行监督和检查。

2.甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方顺利开展工程。

3.甲方应根据合同约定及时支付工程款项。

4.甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

5.甲方有权在工程验收合格后，对工程质量、安全等方面进行评价。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应制定合理的装修设计方案，并严格按照国家和行业相关标准进行施工。

3.乙方负责工程质量和安全，确保工程按期完成。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题。

5.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、设备等。

6.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工过程中的合法合规。

7.乙方在施工过程中，应采取措施保护环境，减少对周边环境的影响。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进XX大楼装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的装修工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括设计费、材料费、人工费、管理费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c)工程基本完工并经甲方初步验收合格后，支付合同总价款的25%；

d)工程验收合格且乙方提交完整竣工资料后，支付剩余的5%。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，立即开始工程设计和施工准备工作，并在合同约定的工期内完成全部装修工程。

3.关键时间节点如下：

a)设计方案提交时间：合同生效后15个工作日内；

b)工程开工时间：设计方案经甲方确认后7个工作日内；

c)工程竣工时间：合同约定的工期内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b)甲方无正当理由延迟提供施工所需资料、设备等，导致工程延期，应承担相应违约责任；

c)甲方违反合同规定，导致工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间提交设计方案、完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分工程款0.5%的违约金；

b)乙方施工过程中，如发生质量问题、安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

c)乙方未按约定标准、规范进行施工，甲方有权要求乙方返工，乙方应承担返工费用及相应违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、战争、罢工、疫情等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务，该方不负违约责任，且合同履行期限相应顺延。但受影响方应在不可抗力事件消除后，及时恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按实际发生金额结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法实现合同目的；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成结算，并互不承担终止后的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同的重要组