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文档简介

县城民房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

县城民房出售合同模板

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于县城的民房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______县_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

1.3房屋的总建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，乙方以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买甲方拥有的上述房屋。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（3）乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内，向甲方支付剩余房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证所提供的房屋资料真实、完整、有效。

4.3甲方在合同履行过程中应履行协助、配合义务。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。

5.2乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。

5.3乙方在取得房屋所有权后，应自行承担房屋的管理、维修等费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。

6.3乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的_______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_______

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