医疗卫生用地交易居间

医疗卫生用地交易居间合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章医疗卫生用地交易3.1土地性质3.2土地面积3.3土地位置3.4交易条件3.5交易价格3.6交易方式第四章居间义务与责任4.1居间方义务4.2居间方责任4.3交易双方义务4.4交易双方责任第五章合同的履行5.1居间方履行5.2交易双方履行5.3履行期限5.4履行地点5.5履行方式第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章合同的转让7.1合同转让7.2转让条件7.3转让程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的续签11.3合同的修订11.4合同的解除第十二章居间方权利与利益12.1居间方权利12.2居间方利益第十三章交易双方的权利与利益13.1交易双方权利13.2交易双方利益第十四章保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约保密条款合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章医疗卫生用地交易3.1土地性质3.2土地面积3.3土地位置3.4交易条件3.5交易价格3.6交易方式第四章居间义务与责任4.1居间方义务4.2居间方责任4.3交易双方义务4.4交易双方责任第五章合同的履行5.1居间方履行5.2交易双方履行5.3履行期限5.4履行地点5.5履行方式第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章合同的转让7.1合同转让7.2转让条件7.3转让程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的续签11.3合同的修订11.4合同的解除第十二章居间方权利与利益12.1居间方权利12.2居间方利益第十三章交易双方的权利与利益13.1交易双方权利13.2交易双方利益第十四章保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约保密条款合同签字页甲方签字：_____________________日期：____年__月__日乙方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1甲方在合同有效期内享有对其医疗卫生用地转让的优先购买权。1.2甲方行使优先购买权时，应在该权利行使期限内通知乙方，并提供转让条件、价格等信息。1.3乙方收到甲方行使优先购买权的通知后，应暂停与第三方进行的医疗卫生用地交易。附加条款二：甲方解除合同的条件2.1在合同履行期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。2.2甲方解除合同后，乙方应退还已收取的服务费用，并支付违约金。附加条款三：甲方权益保障3.1甲方对医疗卫生用地transaction享有独家权益，乙方不得擅自将transaction信息透露给第三方。3.2乙方应协助甲方办理与医疗卫生用地交易相关的审批、登记等手续。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方义务与责任4.1乙方应确保医疗卫生用地的土地性质、面积、位置等信息的真实性。4.2乙方在合同有效期内负责维护医疗卫生用地的使用权，确保甲方有权使用该用地。附加条款五：乙方解除合同的条件5.1在合同履行期间，如甲方出现严重违约行为，乙方有权解除合同。5.2乙方解除合同后，甲方应退还已收取的服务费用，并支付违约金。附加条款六：乙方权益保障6.1乙方对医疗卫生用地transaction享有独家权益，甲方不得擅自将transaction信息透露给第三方。6.2甲方应协助乙方办理与医疗卫生用地交易相关的审批、登记等手续。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的职责7.1第三方中介负责协助甲方和乙方完成医疗卫生用地的交易。7.2第三方中介应提供真实、准确的医疗卫生用地信息，并协助双方办理相关手续。附加条款八：第三方中介的费用8.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。8.2甲方和乙方应在合同中约定第三方中介费用的具体金额。附加条款九：第三方中介的保密义务9.1第三方中介应对医疗卫生用地transaction相关信息保密，不得透露给无关第三方。9.2第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任。附加条款十：第三方中介的权益保障10.1第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。10.2甲方和乙方应尊重第三方中介的工作成果，不得擅自解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.医疗卫生用地权属证明2.医疗卫生用地规划许可证3.医疗卫生用地建设许可证4.居间服务协议5.交易双方的身份证明6.交易双方的授权委托书7.第三方中介的资质证明8.第三方中介的服务协议9.合同履行过程中的相关审批、登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付居间服务费用，或拒绝支付服务费用。2.乙方未按约定提供真实、准确的医疗卫生用地信息，或未按约定维护土地使用权。3.第三方中介未按约定协助完成医疗卫生用地交易，或未保守transaction相关信息。4.甲方未按约定行使优先购买权，或未履行合同解除条件。5.乙方未按约定行使合同解除权，或未履行合同解除条件。6.各方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或严重违约。三、法律名词及解释：1.医疗卫生用地：指用于医疗卫生服务的土地，包括医院、诊所、药店等。2.居间服务：指居间方为交易双方提供信息服务、协助交易等中介服务。3.优先购买权：指在特定条件下，合同一方对另一方拟转让的财产享有优先购买的权利。4.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费用。解决办法：提醒甲方履行合同义务，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方提供的医疗卫生用地信息不准确。解决办法：要求乙方提供准确信息，并有权解除合同并要求乙方退还已支付费用。3.问题：第三方中介未按约定协助完成交易。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，或解除与第三方中介的合同关系。4.问题：合同履行过程中出现审批、登记障碍。解决办法：协助各方办理相关手续，提供必要的信息和支持。五、所