2024年公司办公场地租赁合同参考样本（二篇）

第2页共2页2024年公司办公场地租赁合同参考样本(4)甲方：_____(出租方全称)乙方：_____(承租方全称)根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方_____(具体租赁物)的事宜，达成以下协议：一、租赁场地及用途乙方租赁甲方_____(具体地址或描述)等，用于_____(具体用途)。二、租赁期限乙方租赁甲方_____的时间自____年____月____日起至____年____月____日止，所租赁的_____(具体地址或描述)等地终止日期为____年____月____日。三、租赁费用标准及支付方式1._____(具体费用标准及支付方式)2._____(其他相关费用及支付方式)3._____(如需更多细则，可继续添加)四、双方权利及义务(一)在租赁期间，甲方应确保场地设施安全，保证乙方正常使用。(二)在租赁期间，甲方不得将租赁场地再次出租给第三方。(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门规定的计价标准，据实核算并收取。五、合同的解除及续签(一)乙方在租赁场地期间，不得从事与租赁用途不符的违法活动。(二)因政策性因素导致甲、乙双方无法继续履行本协议时，需提前____日书面通知对方。甲方：_____(甲方代表签字及公章)乙方：_____(乙方代表签字及公章)日期：_____日期：_____2024年公司办公场地租赁合同参考样本（二）第一条经营权限乙方须持有合法的经营许可证照，按照约定的用途开展经营活动，并严格遵守甲方依法制定的各项规章制度及索证索票制度，同时接受甲方的监督和管理。第二条费用支付乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的各项税费。第三条设施使用与维护乙方应爱护并合理使用市场设施，如需改动需事先取得甲方同意。若造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。第四条合法经营乙方应遵循各行政管理部门的规定，秉持公平、诚信原则合法经营，不得损害国家利益、其他经营者及消费者的合法权益，违法经营造成的一切后果由乙方承担。第五条场地转租与证件管理未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、转借或出卖场地及营业执照。如需转租或交换场地，需事先征得甲方同意并办理相关手续。第六条信息提供乙方应按甲方要求提供本人或企业的相关备案资料。第七条广告发布权建筑物外立面及非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得进行任何形式的广告宣传。第八条合同解除在以下情况下，甲方有权解除合同，乙方应按指定标准支付违约金：1.乙方不具备合法经营资格，或因违法经营被吊销、收回经营证照。2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知改正后仍未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品。4.其他违法活动累计达到指定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响。5.未经甲方同意擅自转租、转让、转借场地，或与其他租户交换场地。6.逾期支付租金达到指定天数。7.违反保证金协议的约定。8.未经甲方同意连续指定天数未开展经营活动。9.严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒不服从甲方管理。因自身原因需提前解除合同的，甲乙双方应提前指定天数书面通知对方，协商一致后办理解除租赁手续，违约方需支付约定的违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方原因提前解除合同的，除支付违约金外，还需减收相应租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减收租金并赔偿相应损失。2.甲方未按约定投保，致使乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，应按迟延租金的指定比例支付违约金。第十条免责条款因不可抗力或其他非双方过失导致场地无法使用，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条续租1.乙方有意续租的，应提前指定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。甲方未答复的，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方无违约行为的，享有优先租赁权，如无意续租，需提前指定天数书面通知甲方。有违约行为的，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满或提前终止合同的，乙方应在指定天数内将场地及配套设施以良好、适租状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请调解，协商或调解不成的，按以下第指定种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向指定人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项1.租赁期内场地所有权变动不影响本合同效力。第十五条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式指定份，甲方、乙方各执指定份，其他指定机构留存。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度，与合同冲突的以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条