2024年农村宅基地转让合同模板（二篇）

第2页共2页2024年农村宅基地转让合同模板农村宅基地转让合同甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方有偿转让其位于特定地段的宅基地使用权（长期）及上覆一层房产所有权事宜，达成如下协议，以供双方共同遵守：一、甲方同意将其位于________（具体地址），面积为________平方米的土地使用权及上覆一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地的四至界限明确如下：东邻________，西邻________，南邻________，北邻________。三、双方责任：1.甲方确保该宅基地的使用权归其所有，且在转让前未将该使用权进行抵押，亦不存在任何纠纷、债权债务问题。若因甲方在转让前存在的债权债务问题导致后续纠纷，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许，甲方应无条件协助乙方办理过户手续，过户过程中产生的相关费用由乙方承担。3.乙方在使用期限内，如遇国家或相关政策部门对该地进行征收，所获得的全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、转让价格为人民币壹拾贰万元整（小写：￥120,000元）。五、本协议生效后，甲方及其继承人均不得向乙方主张该地的使用权及地上建筑物的所有权，否则视为违约，需支付违约金人民币壹佰贰拾万元整（小写：￥1,200,000元）。六、对于本协议未尽事宜，双方应协商解决。所签订的补充协议及修改内容与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：__________身份证号码：__________签订日期：__________乙方（签字）：__________身份证号码：__________签订日期：__________公证人（签字）：__________身份证号码：__________签订日期：__________2024年农村宅基地转让合同模板（二）甲乙双方已详尽阅读并同意以下条款，甲方为_____，身份证号码为_____，乙方为_____，身份证号码为_____。双方就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商达成共识，协议如下：一、甲方同意转让的宅基地位于_____，其登记面积为_____平方米。二、随同宅基地一并转让的附属设施包括_____。三、甲方在此确认并保证：1.具备对所述宅基地的处置权，如有共有人，已取得共有人一致同意出售的证明；2.房屋的抵押状态为_____；3.房屋的使用状况为_____。四、房屋转让价格为人民币￥_____元，大写为_____元。此价格不含因转让产生的契税及宅基地过户等费用，此类费用由乙方自行承担。五、乙方的付款方式及期限为_____。六、甲方应于_____年_____月_____日之前交付宅基地。七、乙方已充分了解并接受所购宅基地的全部情况，包括但不限于产权、使用权等信息。八、违约责任：1.若甲方违反协议导致无法过户或无故不交付，甲方需支付乙方违约金人民币_____万元；2.若乙方未按协议支付款项，乙方需支付甲方违约金人民币_____万元。九、本协议两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方将通过友好协商解决。十、双方的联系方式如下：甲方：___