农村办养殖场合同范本

农村办养殖场合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX县XX农村土地合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公开，将在合同正式签订后提供给乙方。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的优质农村土地资源，乙方具备丰富的养殖经验和良好的信誉，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就养殖场建设及经营管理事宜达成以下合同。

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将所属的XX亩土地出租给乙方用于建设养殖场，土地租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.甲方负责提供养殖场所需的水电供应，并确保水电设施正常运行。

3.甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理养殖场相关手续，包括但不限于环保、土地、建设等审批手续。

4.甲方有权按照合同约定收取土地租金，并对乙方在养殖场内的经营行为进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责在甲方提供的土地上投资建设养殖场，包括但不限于养殖设施、房屋建设等。

2.乙方负责养殖场的日常经营管理，确保养殖场合法合规经营，并承担相应的法律责任。

3.乙方应按照合同约定支付土地租金，并按时缴纳相关税费。

4.合同期满后，乙方有权优先续租。

三、价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金人民币XX万元，支付方式为银行转账，每半年支付一次。

2.租金支付时间：乙方应在每半年到期前15日内支付当期租金。

四、履行期限

本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方在尽力克服不可抗力影响后，仍无法履行合同的，双方协商解决。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：XX县XX农村土地合作社

法定代表人（签字）：张三

乙方（盖章）：XX养殖有限公司

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所属土地出租给乙方，用于建设及经营养殖场。具体内容包括：甲方提供土地资源，协助乙方办理相关手续，确保水电供应等基础设施的正常运行；乙方负责投资建设养殖场，进行养殖经营活动，并按照约定支付土地租金。

第二条定义

1.养殖场：指甲方出租给乙方用于养殖经营的土地及地上建筑物、设施。

2.土地租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.合同期限：指甲方将土地出租给乙方的租赁期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地租金，并对乙方在养殖场内的经营行为进行监督。

2.甲方应在合同签订后30日内，协助乙方办理养殖场相关手续，包括但不限于环保、土地、建设等审批手续。

3.甲方负责提供养殖场所需的水电供应，并确保水电设施正常运行。

4.甲方有权在合同期内对养殖场进行定期检查，确保乙方合法合规经营。

5.甲方应在合同期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理相关手续，确保养殖场的平稳过渡。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的土地上投资建设养殖场，并进行合法合规的养殖经营活动。

2.乙方负责养殖场的日常经营管理，承担养殖场内的人员、设备、安全生产等责任。

3.乙方应按照合同约定及时支付土地租金，并按时缴纳相关税费。

4.乙方在养殖场经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保养殖场不对周边环境造成污染。

5.合同期满后，乙方有权优先续租。如乙方选择续租，应提前3个月通知甲方，并签订续租协议。

6.乙方在养殖场内进行改造、扩建等行为，需提前征得甲方同意，并办理相关手续。

7.乙方不得将养殖场转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金人民币XX万元，租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每半年到期前15日内支付当期租金。首期租金应在合同签订后15日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如乙方无违约行为，且双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.合同履行过程中，如乙方提前解除合同，应提前3个月通知甲方，并承担违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供养殖场所需的水电供应，导致乙方无法正常开展养殖经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.甲方无正当理由解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于投资损失、预期利润等。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付土地租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在养殖场内进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未经甲方同意，将养殖场转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

4.合同期满后，乙方未经甲方同意，擅自继续使用养殖场，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%，并要求乙方承担由此产生的其他损失。

5.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。违约方应在收到守约方书面催告后15日内支付违约金。如违约方在规定时间内未支付违约金，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方在尽力克服不可抗力影响后，仍无法履行合同的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并采取措施减少损失。

3.双方因不可抗力原因部分或全部免除责任时，应积极协商，根据实际情况调整合同内容，继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等争议解决费用，由败诉方承担。如部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达时取得回执作为凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同；如甲方未按约定提供养殖场所需的水电供应等基础设施，乙方有权提前终止合同。

4.合同终止后，乙方应在合理期限内将养殖场所及设施恢复原状，并归还甲方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律