标准房屋买卖定金合同协议范本示例

标准房屋买卖定金合同协议范本示例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划性质为__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方约定，本房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述成交价格包括但不限于房屋本身的价值、附加设施的价值、装修的价值及办理过户手续所需支付的费用等。第三条定金3.1乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2定金支付后，乙方未按约定购买该房屋的，甲方有权不退还定金；甲方未按约定出售该房屋的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.成交价格的支付凭证5.房屋过户所需的相关税费收费标准6.房屋过户手续办理指南7.双方的身份证明复印件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施的，视为违约。2.甲方未按约定过户房屋的所有权给乙方，视为违约。3.乙方未按约定时间支付定金的，视为违约。4.乙方在合同约定的购房日期后，单方面拒绝购房的，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的买方。3.定金：指乙方在合同签订后向甲方支付的，作为购买房屋义务履行保证的一定金额。4.成交价格：指甲乙双方约定的购买房屋的总价。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或附属设施的，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.甲方未能按约定过户房屋所有权的，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未能按约定时间支付定金的，甲方可以拒绝交付房屋，并有权不退还已收取的定金。4.乙方单方面拒绝购房的，甲方有权不退还已收取的定金，并要求乙方承担违约责任。5.在办理过户手续过程中遇到问题的，双方应共同配合，及时解决遇到的问题，确保过户手续的顺利进行。五、所有应用场景：1.标准房屋买卖定金合同协议范本示