房屋美化工程合同样本

房屋美化工程合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同目的1.4合同原则第二章房屋美化工程内容2.1工程概述2.2工程范围2.3工程量清单2.4工程质量标准第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章房屋美化工程设计5.1设计要求5.2设计方案提交5.3设计修改与确认5.4设计版权第六章房屋美化工程施工6.1施工标准6.2施工材料6.3施工安全6.4施工配合第七章质量管理7.1质量监督7.2质量检验7.3质量问题处理7.4质量保证期第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的程序8.4变更与解除的法律后果第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约与争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决地点第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更11.4合同终止第十二章其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4合同的转让第十三章附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件的有效性第十四章附则14.1合同的解释14.2合同的修订14.3合同的废止14.4合同的签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.2.1工程名称：____________________1.2.2工程地点：____________________1.2.3工程内容：根据附件详细清单所列明的房屋美化工程内容1.3合同目的1.3.1乙方向甲方提供专业的房屋美化工程服务，以改善和提升甲方房屋的居住环境1.4合同原则1.4.1本合同的订立、履行均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则第二章房屋美化工程内容2.1工程概述2.1.1工程主要包括室内外装修、墙面翻新、地板更换等2.2工程范围2.2.1包括但不限于：墙面刷新、地板更换、天花板修复、浴室翻新等2.3工程量清单2.3.1详见附件工程量清单，该清单为合同的一部分2.4工程质量标准2.4.1工程质量应符合国家相关标准和行业规范第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程款项，可采用银行转账、现金等方式3.3支付进度3.3.1工程进度每达到约定节点，甲方支付相应比例的工程款3.4价格调整3.4.1除非合同双方另有约定，否则合同价格一经确定，不得随意调整第四章工期与进度4.1施工期限4.1.1工程预计开始日期：____________________，预计竣工日期：____________________4.2施工进度计划4.2.1乙方向甲方提交施工进度计划，并按照计划执行工程4.3工期延误4.3.1非乙方原因导致的工期延误，乙方不承担责任4.4工期提前4.4.1乙方提前完成工程，不影响合同总价第五章房屋美化工程设计5.1设计要求5.1.1乙方根据甲方的需求，提供专业的设计方案5.2设计方案提交5.2.1乙方在合同约定的时间内，向甲方提交设计方案5.3设计修改与确认5.3.1甲方对乙方提交的设计方案有修改意见时，乙方应根据甲方意见进行修改，并重新提交5.4设计版权5.4.1乙方向甲方提供的设计方案，其版权归甲方所有第六章房屋美化工程施工6.1施工标准6.1.1乙按设计方案和合同约定进行施工，保证工程质量6.2施工材料6.2.1乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料质量6.3施工安全6.3.1乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工安全6.4施工配合6.4.1甲方应提供乙方施工所需的相关配合与协助第七章质量管理7.1质量监督7.1.1甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量7.2质量检验7.2.1工程完成后，甲方对工程进行检验，不符合质量标准的，乙方应进行修复或重新施工7.3质量问题处理7.3.1对于发生的质量问题，乙方应在接到甲方通知后7天内予以解决7.4质量保证期7.4.1工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的质量保证，具体期限见附件质量保证书第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2变更后的合同内容取代原合同相应内容8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，双方均有权解除合同8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同，应先由提出方书面通知对方，并在通知中说明变更或解除的理由及依据8.3.2收到通知的一方应在接到通知后14天内，以书面形式回复确认或提出异议8.4变更与解除的法律后果8.4.1合同变更或解除的，不影响双方在合同履行过程中已产生的权利义务8.4.2因合同变更或解除所造成的损失，由责任方承担第九章违约责任9.1违约行为9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按合同总价的2%计算9.2.2违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失9.3违约赔偿9.3.1守约方因违约行为遭受的损失，有权要求违约方赔偿9.3.2违约赔偿的最高限额不应超过合同总价9.4违约与争议解决9.4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应优先选择仲裁方式解决合同争议10.1.2如仲裁不成，方可选择诉讼方式解决10.2仲裁10.2.1仲裁机构为：____________________10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.3诉讼10.3.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院审理10.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同未争议部分的义务第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.2合同生效时间11.2.1本合同自签字盖章之日起生效11.3合同变更11.3.1合同变更需双方签字盖章确认，自确认之日起生效11.4合同终止11.4.1合同终止后，双方的权利义务关系即告结束第十二章其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密12.1.2保密期限自合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止12.2知识产权保护12.2.1双方同意，合同涉及的知识产权归知识产权拥有方所有12.2.2未经知识产权拥有方书面同意，另一方不得使用涉及知识产权的部分12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任12.4合同的转让12.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方第十三章附件13.1附件清单13.1.1附件清单列明合同附件的名称、份数和内容13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.2附件内容13.2.1附件内容应符合合同约定，并作为合同执行的依据13.3附件的有效性13.3.1附件的有效性应以合同为准，如有冲突，以合同为准第十四章附则14.1合同的解释14多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据自身需求对合同约定的工程内容、进度、设计等进行变更。乙方应积极响应甲方的变更需求，并按照甲方的指示进行调整。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应提供必要的施工资料和记录，以供甲方审查。1.3甲方提前完成工程的奖励若乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完成奖励，具体奖励标准由双方另行协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方设计义务乙方应根据甲方的需求提供专业、合理的设计方案，并确保设计方案的实施可行性。乙方应对设计方案的版权和知识产权负责。2.2乙方施工义务乙方应按照设计方案和合同约定进行施工，确保工程质量、安全符合相关标准。乙方应对施工过程中使用的材料、设备及施工方法负责。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式、时间由合同双方约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和敏感信息予以保密，未经合同双方书面同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案及设计图纸3.材料合格证明文件4.施工安全措施方案5.工程进度计划表6.质量保证书7.施工合同专用条款8.付款凭证及支付记录9.变更订单及双方确认书10.违约金计算公式及依据11.仲裁协议书12.诉讼管辖协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地或施工条件未按约定时间提供设计要求或设计变更提前完成工程未达成协议2.乙方违约行为未按设计方案和合同要求施工使用不合格材料或设备工程质量、安全标准不符合约定延期完成工程未达成协议3.第三方中介违约行为未能公正、中立地协调双方关系未能确保合同顺利实施泄露甲方、乙方商业秘密未按约定时间提供中介服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.质量保证期：工程竣工验收合格后，乙方提供一定期限的质量保证。4.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。5.诉讼：合同双方约定将争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.材料质量问题解决方案：及时更换不合