2024厂房租赁合同范本版

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2厂房现有设施情况如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险单证乙方应妥善保管，并在发生保险事故时及时通知甲方。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的约定清晰明确，避免因期限不明导致的纠纷。如租赁期满后需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金按时支付。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。4.维修责任：明确双方在租赁期间对厂房及附属设施的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。5.保险：乙方应按照合同约定及时投保，并妥善保管保险单证。如发生保险事故，应及时通知甲方。6.合同变更与解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物维修责任的划分。7.保险：指乙方为租赁物投保的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。8.违约金：指一方违约应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.厂房租赁：适用于甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等活动的场景。2.商业租赁：适用于甲方拥有商业物业并愿意出租，乙方需要租赁商业物业进行经营活动的场景。3.生产租赁：适用于甲方拥有生产设备、生产线等生产资源并愿意出租，乙方需要租赁这些生产资源进行生产的场景。补充条款：1.宠物管理：如乙方需携带宠物进入租赁物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.安全管理：乙方应遵守租赁物的安全管理规定，确保租赁期间的人身和财产安全。3.环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保租赁期间的环境卫生和环保要求。4.设施改造：乙方如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。5