日常水暖维修保障合同范本

日常水暖维修保障合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水暖维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX小区的物业管理权，负责小区内日常水暖设施的维护与管理；乙方具备专业的水暖维修资质和技术团队，能够提供优质的水暖维修服务。为了确保XX小区水暖设施的正常运行，提高居民生活品质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担日常水暖维修保障工作事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供维修保障所需的技术资料、设备清单等必要信息。

2.甲方负责对乙方维修保障工作的监督、检查，并对乙方的工作质量提出要求。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付乙方维修保障服务费用。

4.甲方应保障乙方在维修保障过程中的工作条件，提供必要的施工场地、工具等。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方提供的维修保障需求，及时、高效地完成维修保障工作。

2.乙方应保证维修保障工作的质量，确保水暖设施正常运行。

3.乙方应遵守甲方的相关规定，确保维修保障过程中的人员安全和设备安全。

4.乙方有权按照合同约定向甲方收取维修保障服务费用。

三、价格与支付条件

1.双方根据维修保障项目的实际情况，协商确定服务费用。

2.甲方应在乙方完成维修保障工作后，按照合同约定及时支付服务费用。

3.支付方式：银行转账。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即采取措施，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的XX小区水暖设施的正常运行与维护，通过乙方的专业维修服务，提高居民的生活质量和满意度。具体内容包括：

1.乙方负责对XX小区的水暖系统进行日常检查、维修和紧急抢修。

2.乙方对水暖设施进行定期保养，确保设施处于良好状态。

3.乙方对甲方提出的水暖维修需求提供及时有效的解决方案。

第二条定义

1."水暖设施"指本合同涉及的供水、排水、供暖等设施及其配套设备。

2."日常维修"指对水暖设施的常规检查、保养、小修等维护工作。

3."紧急抢修"指水暖设施发生故障时，乙方应立即进行的修复工作。

4."定期保养"指按照甲方的要求或行业规范，对水暖设施进行的周期性维护。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定的时间、质量完成维修保障工作。

（2）有权对乙方的维修服务进行监督、检查，并对乙方的工作提出改进意见。

2.义务：

（1）提供维修所需的设备清单、技术资料等，确保乙方了解水暖设施情况。

（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、用电、用水等。

（3）按照合同约定的支付条件和期限，及时支付乙方服务费用。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

（2）有权在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的维修保障条件。

2.义务：

（1）按照甲方的要求，及时完成日常维修、紧急抢修和定期保养工作。

（2）确保维修保障工作的质量，如因乙方原因导致的水暖设施故障，乙方应负责免费返修。

（3）遵守甲方的相关规定，确保维修过程中的人员安全和设备安全。

（4）对维修过程中发现的问题，应及时向甲方报告并提出解决建议。

（5）在合同有效期内，保持与甲方的沟通，确保维修保障工作的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据维修项目的实际情况，协商确定服务费用。具体费用标准见附件《维修服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在乙方完成维修保障工作后，并在收到乙方提供的正规发票之日起五个工作日内支付服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期前一个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点：

（1）日常维修：乙方应在接到甲方维修通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修工作。

（2）紧急抢修：乙方应在接到甲方紧急抢修通知后2小时内到达现场进行修复。

（3）定期保养：乙方按照甲方或行业规范要求的周期进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供维修保障条件，导致乙方无法按时完成维修保障工作的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间、质量完成维修保障工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本次维修服务费用的5%。

（2）因乙方原因导致水暖设施发生二次故障的，乙方应负责免费返修，并支付给甲方本次维修服务费用5%的违约金。

（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应尽快将不可抗力情况通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。同时，受影响的一方应在合理时间内提供不可抗力的证明文件。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力情况结束后，尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力情况持续超过三个月，双方有权协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《维修服务费用明细表》、《设备清单》等，附件为本合同不可分割的