借钱买房子的合同范本

借钱买房子的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

合同简介：

背景：甲方因购房需求，急需一笔资金用于支付购房款项。经双方友好协商，乙方同意向甲方提供借款，以解决甲方的购房资金问题。在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下合作协议。

一、借款用途

甲方借款用途为购买位于__________的房产，房产具体情况如下：

房产地址：__________

房产面积：__________

房产总价：__________

二、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供总额为人民币__________元（大写：__________元整）的借款。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________止，共计__________个月。

三、利率及支付方式

1.借款利率为每月__________%，按月计息。

2.甲方应在每月的__________日之前，将当月的借款利息支付给乙方。

3.借款到期后，甲方应一次性归还乙方全部借款本金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

（2）甲方应按时足额支付借款利息，并在合同到期后归还借款本金。

（3）甲方应保证所购买的房产不受第三方权利限制，如有争议或纠纷，甲方应承担全部责任。

（4）甲方应在借款到期前提前与乙方沟通，如需延期还款，应征得乙方同意。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与借款用途相关的资料，以确保借款安全。

（2）乙方应按照本合同约定及时向甲方提供借款。

（3）乙方不得干预甲方使用借款的具体事宜，但有权了解借款使用情况。

（4）乙方应在合同到期后，协助甲方办理相关还款手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按时足额支付利息或未在合同到期后按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款本金及利息。

3.乙方未按约定时间提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.甲方购房相关资料

2.乙方借款凭证

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件

十、签署

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人/负责人：__________

法定代表人/负责人：__________

签订日期：__________

签订日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为购买房产所需资金向乙方借款，乙方同意提供相应借款以支持甲方的购房需求。具体内容包括：借款金额、借款期限、利率及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.借款：指甲方根据本合同约定，从乙方处借得的用于购买房产的资金。

2.房产：指甲方拟购买的位于__________的房产，房产地址为__________。

3.借款期限：指甲方根据本合同约定，应归还乙方的借款本金的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在合同约定的借款金额、期限和利率内，按照约定用途使用借款。

（2）甲方应按时足额支付借款利息，并在合同到期后归还借款本金。

（3）甲方应保证所购买的房产不存在任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应承担全部责任。

（4）甲方应如实向乙方提供购房相关资料，确保借款安全。

（5）甲方在借款期间，如需对房产进行转让、抵押等处置，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

（6）甲方有权在合同到期前提前还款，但需提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与借款用途相关的资料，以确保借款安全。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款。

（3）乙方不得干预甲方使用借款的具体事宜，但有权了解借款的使用情况。

（4）乙方在借款期间，如甲方出现违约行为，有权采取法律手段予以追究。

（5）乙方在合同到期后，应协助甲方办理相关还款手续。

（6）乙方同意在合同约定的利率和期限内，放弃对甲方其他财产的追索权。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的借款总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款利率为每月__________%，按月计息。

3.甲方应在每月的__________日之前，将当月的借款利息支付给乙方。

4.借款到期后，甲方应一次性归还乙方全部借款本金。

5.支付方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付利息和本金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至甲方一次性归还乙方全部借款本金之日起终止。

2.借款期限自本合同生效之日起至__________止，共计__________个月。

3.关键时间节点：

（1）每月__________日之前，甲方支付当月利息；

（2）合同到期日，甲方一次性归还借款本金。

第六条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款总额的__________%。

2.甲方未按时足额支付利息或未在合同到期后按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为借款利率上浮__________%。同时，乙方有权采取法律手段追讨借款本金及利息。

3.甲方在合同履行过程中，如出现其他违约行为，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。

4.乙方未按约定时间提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款总额的__________%。

5.双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力持续发生，影响本合同的履行超过一定期限，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的调解，如调解达成一致，双方应遵照执行。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）合同到期，双方均无续签意愿；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）依据法律规定，本合同应予终止的其他情形