樱桃树大棚承包合同范本

樱桃树大棚承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX樱桃种植专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的樱桃树大棚，具备丰富的樱桃种植经验和良好的大棚设施；乙方具备专业的农业科技研发能力，丰富的樱桃种植管理经验，以及成熟的销售渠道。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就樱桃树大棚承包事宜达成以下合同：

一、甲方将拥有的樱桃树大棚承包给乙方，乙方在承包期内负责樱桃树的种植、管理、销售等相关工作。

二、本合同签订的前提条件是甲方已向乙方充分披露樱桃树大棚的现状、设施设备情况、周边环境等信息，乙方已充分了解并认可。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，共同分享承包成果。

四、本合同旨在明确双方在樱桃树大棚承包过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。

五、双方在签订本合同前，已充分了解相关法律法规，确保本合同的签订和履行符合国家法律法规的规定。

六、本合同的签订，旨在促进农业产业发展，提高农业产值，为消费者提供优质、安全的樱桃产品，实现社会、经济、生态效益的统一。

本合同范本共包含当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等十一部分。双方在签订本合同时，应仔细阅读本合同各项条款，并在充分理解的基础上达成一致。本合同的签订，对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的樱桃树大棚承包给乙方，由乙方负责大棚内樱桃树的种植、管理、销售等工作，以实现樱桃产业的规模化、现代化发展。具体内容包括：

1.樱桃树大棚的种植、养护、管理；

2.樱桃的采摘、加工、包装、销售；

3.大棚设施设备的维护、保养；

4.樱桃种植技术的研发、应用；

5.樱桃市场信息的收集、分析、利用；

6.双方合作的其他相关事宜。

第二条定义

为确保双方对本合同的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.樱桃树大棚：指甲方拥有并出租给乙方使用的，用于种植樱桃的温室设施。

2.承包期：指甲方将樱桃树大棚承包给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.樱桃种植：包括但不限于樱桃树的种植、养护、管理、采摘等环节。

4.设施设备：指甲方提供的大棚内相关设施和设备，包括但不限于灌溉系统、通风系统、保温系统等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取承包费；

（2）监督乙方按照约定的方式种植、管理樱桃树；

（3）在承包期届满后，要求乙方按照合同约定恢复大棚原状；

（4）其他依据法律法规和合同约定享有的权利。

2.义务：

（1）提供樱桃树大棚及相关设施设备，确保大棚具备正常生产条件；

（2）提供必要的种植技术指导和支持；

（3）协助乙方办理相关手续，确保承包过程的合法性；

（4）按照合同约定支付乙方承包费用；

（5）其他依据法律法规和合同约定应承担的义务。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在承包期内自主开展樱桃种植、管理、销售等活动；

（2）享有承包期内樱桃树大棚所产生收益的权利；

（3）在承包期届满后，有权要求甲方按照合同约定退还承包保证金；

（4）其他依据法律法规和合同约定享有的权利。

2.义务：

（1）按照约定的方式种植、管理樱桃树，确保大棚内设施设备完好；

（2）按时支付承包费用；

（3）在承包期内，确保樱桃树大棚的生产安全和产品质量；

（4）在承包期届满后，按照约定恢复大棚原状，并退还甲方提供的设施设备；

（5）遵守国家法律法规，确保承包过程的合法性；

（6）其他依据法律法规和合同约定应承担的义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方在承包期内应向甲方支付的承包费为人民币XX万元/年（大写：XX万元整），支付方式为人民币现金或银行转账。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包费：

（1）在合同签订后5个工作日内，支付第一年的承包费；

（2）后续年度的承包费，乙方应于每个承包年度开始前5个工作日内支付。

3.支付时间：承包费每年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日。

4.承包保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币XX万元（大写：XX万元整）作为承包保证金。合同履行完毕，无任何违约行为，甲方应在承包期届满后5个工作日内退还乙方承包保证金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为5年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付第一年承包费及承包保证金；

（2）每年1月1日前5个工作日内，乙方支付当年承包费；

（3）承包期届满后5个工作日内，甲方退还乙方承包保证金（如有）。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供樱桃树大棚及相关设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当年承包费的10%；

（2）甲方未按约定提供种植技术指导和支持，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按约定退还承包保证金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还承包保证金的违约金，违约金金额为承包保证金的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付承包费，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的10%；

（2）乙方未按约定种植、管理樱桃树，导致大棚内设施设备损坏或樱桃产量降低的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在承包期内擅自转包、分包或以其他方式处置承包权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年承包费的20%；

（4）乙方在承包期届满后，未按约定恢复大棚原状或退还甲方提供的设施设备的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，受影响一方依法免除履行合同的责任。但以下情况除外：

（1）不可抗力事件发生后，受影响一方未及时通知对方；

（2）不可抗力事件发生后，受影响一方未采取合理措施减轻损失；

（3）不可抗力事件结束后，受影响一方未及时恢复履行合同。

受影响一方应在不可抗力事件结束后5个工作日内提供相关证明文件。双方应就合同履行事宜进行协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的XX仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.若双方未在争议发生后30日内向仲裁委员会申请仲裁，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决结果不影响双方在合同项下的其他权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续超过180天，双方无法继续履行合同；

（4）双方经协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于财产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但