专业居间合同解读

专业居间合同解读合同编号：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条居间事项1.1居间方同意作为委托方与交易对方的居间人，为双方就交易的谈判、协商提供介绍、沟通、协调等服务。1.2居间方应尽最大努力促使委托方与交易对方达成交易，但不得违反国家法律法规、政策及社会公共利益。1.3居间方应如实向委托方通报与交易对方的谈判、协商情况，并保守交易双方的商业秘密。第二条居间费用（1）居间费总额为：__________元；（2）居间费的支付方式为：__________；（3）居间费的支付时间为：__________。2.2居间方未按本合同约定履行义务的，不得要求支付居间费。2.3居间方违反本合同约定导致委托方损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本合同居间费的__________%。3.2居间方未按本合同约定履行居间义务的，委托方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间费。第四条争议解决4.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼期间，本合同继续履行，除非双方另有约定。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.专业居间合同2.交易双方的企业法人营业执照副本复印件3.交易对方的资质证明文件4.居间服务协议5.居间费用支付凭证6.交易双方的授权委托书7.居间方提供的交易谈判、协商情况的书面报告二、违约行为及认定：1.居间方未按合同约定履行居间义务，导致委托方损失的，构成违约。2.居间方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致委托方损失的，构成违约。3.委托方未按合同约定支付居间费的，构成违约。4.交易对方违反交易合同约定，导致居间服务的，居间方不承担违约责任。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.专业居间合同：是指居间方为委托方和交易对方提供中介服务，促使双方达成交易的合同。2.居间方：是指在委托方和交易对方之间提供中介服务，协助双方达成交易的一方。3.委托方：是指委托居间方为其提供居间服务，协助其与交易对方达成交易的一方。4.交易对方：是指与委托方进行交易的一方。5.居间费：是指居间方为委托方和交易对方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方未按约定履行居间义务：及时与居间方沟通，要求其履行义务；必要时，可以解除合同，并要求退还已支付的居间费。2.交易对方不履行交易合同义务：及时与交易对方沟通，要求其履行义务；必要时，可以解除交易合同，并追究其违约责任。3.居间费用支付纠纷：查看合同约定的支付方式和时间，按照约定履行支付义务；如合同未约定，可与居间方协商确定。4.居间方提供虚假信息或者隐瞒重要事实：及时与居间方沟通，要求其解释说明；必要时，可以解除合同，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.房