建筑业合同范本

建筑业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：05××-×××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：05××-×××××××

合同简介：

甲方是一家具有丰富建筑经验的建筑公司，主要从事各类建筑工程的设计、施工和监理业务。为提高工程质量和效率，甲方拟将部分建筑装饰业务委托给具备专业技术和丰富经验的乙方进行施工。

乙方是一家专业从事建筑装饰工程的设计、施工和售后服务的公司，具备国家认可的资质证书，拥有一支技术精湛、经验丰富的施工队伍。乙方在业界享有良好的口碑，且与甲方在过去的合作中展现出极高的专业素养和施工质量。

鉴于双方在业务领域的互补性和良好的合作基础，经双方友好协商，决定就甲方委托乙方的建筑装饰工程业务签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期的合作效果。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，为规范双方在建筑装饰工程过程中的行为而制定的。双方应严格遵守本合同的约定，确保工程质量和安全，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责其建筑装饰工程的设计、施工、验收及售后服务。具体内容包括：1.装饰设计，包括方案设计、施工图设计及后续设计变更；2.装饰施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，以及电气、照明、给排水等配套设施的安装；3.工程验收，确保工程质量符合国家及行业标准；4.提供质量保证期内的维修和保养服务。

第二条定义

1.工程：指甲方委托乙方进行的建筑装饰工程。

2.设计文件：指甲方或乙方提供的用于指导工程施工的所有图纸、技术资料等。

3.工程质量：指甲方委托乙方完成的建筑装饰工程的质量，包括设计、施工、材料等各方面。

4.质量保证期：指甲方和乙方约定的，自工程验收合格之日起计算的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

2.甲方应按照约定向乙方支付合同价款，并按时提供设计文件、施工场地等必要的条件。

3.甲方应在合同约定的时间内完成验收，并对乙方提交的工程结算进行确认。

4.甲方应保证乙方在施工过程中不受第三方干扰，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

2.乙方应按照甲方提供的设计文件和约定的时间、质量标准完成工程，并接受甲方的监督和检查。

3.乙方负责工程的质量保证期内维修和保养工作，对由于材料和施工原因造成的质量问题及时进行修复。

4.乙方应自行负责施工过程中的安全管理，确保工程安全，遵守国家及地方的法律法规。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，及时提交工程结算报告和验收资料。

6.乙方在合同履行过程中应遵循诚信原则，保守甲方的商业秘密和技术秘密。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同工程的总价款为人民币×元整（大写：×元整），该价格包含设计、施工、材料、验收及质量保证期内的维修和保养等费用。

2.甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待质量保证期结束后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方以银行转账方式支付，乙方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.关键时间节点：

（1）设计文件提交：合同签订后15个工作日内；

（2）工程开工：设计文件确认后7个工作日内；

（3）工程验收：工程完工后7个工作日内；

（4）质量保证期：自工程验收合格之日起计算，为期×个月。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供设计文件、施工场地等条件的，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按约定时间完成验收的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工部分合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应负责无偿修复，直至达到约定标准；

（3）乙方在质量保证期内未及时履行维修和保养义务的，应承担相应的违约责任；

（4）因乙方原因导致工程安全事故的，乙方应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利和义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过一定期限，双方可协商终止合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

5.双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，保护双方的合法权益，不得采取任何损害对方商誉和利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的；

（3）双方协商一致终止合同的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，