房东写租房合同模板

房东写租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写具体结构及面积]，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写具体支付日期]支付一次，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的安全，确保房屋结构、设备、设施的正常使用。

6.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

7.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权按逾期交付天数要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期支付天数要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：房屋设施设备清单

[在此列出房屋设施设备，如家具、家电等]

附件二：房屋照片

[在此附上房屋照片，以证明房屋现状]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保人的责任和义务

1.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未按约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方支付相应的违约金或赔偿金。

1.2丙方应确保乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，如乙方造成房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.3丙方应在租赁期间负责协调解决甲乙双方因乙方使用房屋及附属设施而产生的纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租金为[填写租金金额]，每月[填写具体支付日期]支付一次，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的安全，确保房屋结构、设备、设施的正常使用。

5.3甲方应按约定时间交付房屋给乙方使用。

5.4甲方有权要求丙方承担乙方未履行合同的违约责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为担保人，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。

7.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方应按照甲方要求，协调解决甲乙双方因乙方使用房屋及附属设施而产生的纠纷。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权按逾期交付天数要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期支付天数要求乙方支付违约金。

8.4如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：房屋设施设备清单

[在此列出房屋设施设备，如家具、家电等]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，有助于增强甲方对乙方租赁行为的信任，保障甲方的利益。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，保障了甲方的权益。第三方介入还有助于协调解决甲乙双方因乙方使用房屋及附属设施而产生的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是房屋的所有权人，有权对房屋的租赁进行主导。通过本合同，甲方确保乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，保障了甲方的利益。同时，甲方有权要求丙方承担乙方未履行合同的违约责任，进一步保障了甲方的权益。通过本合同，甲方明确了乙方和丙方的责任和义务，确保了租赁过程中的安全和稳定，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

融资租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保人的责任和义务

1.1丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任。乙方如未按约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方支付相应的违约金或赔偿金。

1.2丙方应确保乙方在租赁期间合理使用租赁物及附属设施，如乙方造成租赁物及附属设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

1.3丙方应在租赁期间负责协调解决甲乙双方因乙方使用租赁物及附属设施而产生的纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租金为[填写租金金额]，每月[填写具体支付日期]支付一次，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]，租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方须合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因租赁物正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用租赁物及附属设施。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

5.4乙方有权要求丙方承担甲方未履行合同的违约责任。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租租赁物符合国家有关租赁物的相关规定，具备使用条件。

6.2甲方应在租赁期间负责租赁物及附属设施的安全，确保租赁物结构、设备、设施的正常使用。

6.3甲方应按约定时间交付租赁物给乙方使用。

6.4甲方应按照乙方要求，协调解决甲乙双方因乙方使用租赁物及附属设施而产生的纠纷。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为担保人，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。

7.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方应按照甲方要求，协调解决甲乙双方因乙方使用租赁物及附属设施而产生的纠纷。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权按逾期交付天数要求甲方支付违约金。

8.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期支付天数要求乙方支付违约金。

8.4如丙方未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：租赁物设施设备清单

[在此列出租赁物设施设备，如家具、家电等]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保人的介入，有助于增强乙方对租赁行为的信任，保障乙方的利益。丙方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行各项义务。在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，保障了乙方的权益。第三方介入还有助于协调解决甲乙双方因乙方使用租赁物及附属设施而产生的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，是租赁物的使用者和受益人，有权对租赁行为进行主导。通