2024房屋购买合同标准范本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于乙方愿意购买该房屋，并愿意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：________________1.2该房屋的所有权转移日期：________________1.3该房屋的所有权转移所需支付的税费由：________________承担。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的所有权转移日期之前，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在接收该房屋时，对该房屋进行验收，确认该房屋符合本合同约定的条件。第四条违约责任4.1如果甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。4.2如果乙方未能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积、所有权转移日期等信息准确无误。解决办法：在签订合同前，乙方应亲自到房产部门查询该房屋的相关信息，以确保信息的准确性。2.资金安全：确保购房款在支付过程中安全无风险。解决办法：乙方可以采取分阶段支付购房款的方式，每次支付前应确保房屋交付及验收符合合同约定。3.房屋交付及验收：确保房屋在交付时符合合同约定的条件。解决办法：乙方应在接收房屋时，对房屋进行详细验收，并在验收过程中记录可能存在的问题。若存在问题，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行整改。4.违约责任：确保在违约情况下，双方权益得到保障。解决办法：合同中已明确约定了违约金的比例，一旦发生违约行为，违约方应按照合同约定支付违约金。5.争议解决：确保在合同履行过程中发生争议时，有明确的解决途径。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋：指位于特定地址，具有固定结构，可用于居住、商业、办公等目的的不动产。2.所有权转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。3.购房款：指乙方为购买该房屋而支付给甲方的货币资金。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、公平、诚实信用的原则，通过沟通、协商解决问题。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.二手房交易市场中，卖方与买方之间的房屋买卖。补充条款：1.房屋附属设施：包括家具、家电等附属设施的清单及归属。2.房屋过户：双方应配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.房屋维修：甲方承诺在所有权转移后一定期限内，对房屋进行免费维修。4.房屋保险：乙方应在接收房屋后，及时购买房屋保险。5.房屋出租：若房屋在所有权转移前已出租，甲方应将租金支付给乙方。附件列