深圳宝安租赁合同模板

深圳宝安租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于深圳市宝安区的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于深圳市宝安区[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2乙方承租的房屋为甲方合法所有，并拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为逾期利息。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的介入，就甲方将其位于深圳市宝安区的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方担保责任

1.1第三方作为甲方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权请求第三方承担相应的违约责任。

1.2第三方应保证乙方的信誉和履行合同的能力，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于深圳市宝安区[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.2乙方承租的房屋为甲方合法所有，并拥有完全的出租权利。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为逾期利息。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、甲方权利条款

7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在乙方违约时请求第三方承担相应的违约责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况决定是否续租。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权请求第三方承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.第三方担保函

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，增加了甲方权益的保障，提高了乙方履行合同的能力和信誉。同时，第三方的介入也有利于解决合同履行过程中可能出现的纠纷，保障合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分的保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，提高乙方履行合同的意识和责任感。在此基础上，通过第三方的担保，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在合同履行过程中处于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[第三方名称]

地址：[第三方详细地址]

联系方式：[第三方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的介入，就甲方将其位于深圳市宝安区的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方担保责任

1.1第三方作为乙方的担保方，对甲方履行合同承担连带责任。甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权请求第三方承担相应的违约责任。

1.2第三方应保证甲方的信誉和履行合同的能力，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于深圳市宝安区[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.2乙方承租的房屋为甲方合法所有，并拥有完全的出租权利。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为逾期利息。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

6.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权在合同期内要求甲方保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

7.2乙方有权在合同期内要求甲方按照约定履行维修义务。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况决定是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期交付房屋或未按照约定交付房屋的，乙方有权请求第三方承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用房屋及附属设施，否则乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方营业执照复印件

4.第三方担保函