老房子购房合同（2篇）

老房子购房合同甲方（卖方）：身份证号：地址：联系方式：乙方（买方）：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的位于（房屋地址）的老房子出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本购房合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。1.2房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保等权利负担。二、购房价格及支付方式2.1双方确认购房价格为人民币（大写：（购房价格）元整）。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：2.2.1（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）；2.2.2支付时间：（支付时间）。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后（交付时间）将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。四、房屋的现状及维修4.1甲方保证在交付房屋时，房屋的现状符合国家的相关房屋质量标准。4.2如房屋在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，应提前（提前通知的天数）书面通知对方。5.2因不可抗力或对方违约等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日老房子购房合同（二）甲方（出售方）：乙方（购房者）：鉴于甲方同意将位于________的老房子出售给乙方，为确保双方在交易过程中的权利和义务，经充分协商，达成如下合同：一、房屋基本信息：1.房屋地址：________2.房屋面积：________平方米3.房屋类型：________4.房屋所有权证号：________二、交易价格：1.房屋成交价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.币种：人民币（RMB）3.支付方式：__________三、支付时间：1.首付款：双方签订合同之日起____天内支付人民币________元整。2.尾款：房屋过户手续办理完成后支付人民币________元整。四、过户及交付：1.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。3.房屋交付时间：____年__月__日。五、房屋质量及瑕疵：1.甲方保证房屋符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。2.如房屋存在瑕疵或需要维修，甲方应在交付前予以修复。六、违约责任：1.甲方未按照约定时间交付房屋或存在严重质量问题的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照约定时间支付购房款或过户费用的，应承担相应的违约责任。七、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他：1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.