2024年北京市房屋出租合同样本（二篇）

第9页共9页2024年北京市房屋出租合同样本第十三条违约责任一、在出租代理期限内，若甲方需提前解除本合同，应提前____日书面通知乙方，并需按照月租金的____%向乙方支付违约金。二、在出租代理期限内，若乙方需提前解除本合同，应提前____日书面通知甲方，并需按照月租金的____%向甲方支付违约金。三、若甲方出现第十二条第三款所述情形之一，应按照月租金的____%向乙方支付违约金。四、若乙方出现第十二条第四款所述情形之一，应按照月租金的____%向甲方支付违约金。五、（此条可根据实际情况填写，若无则留空）六、（此条可根据实际情况填写，若无则留空）第十四条合同争议的解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决或申请调解；协商或调解不成的，任何一方均有权依法向____人民法院提起诉讼，或依据双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项一、（此条可根据实际情况填写，例如：租金支付方式、维修责任等）二、（此条可根据实际情况填写，例如：房屋使用规定、续租条件等）三、（此条可根据实际情况填写，例如：合同解除后的房屋交还等）第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同（及附件）一式____份，甲乙双方各执____份，由乙方送达____银行____份。合同生效后，双方如需对合同内容进行变更或补充，应采用书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：_________代理方（乙方）签章：_________住所：_________住所：_________证件号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：_________委托代理人：_________房地产经纪持证人员姓名：_________证件号码：_________经纪资格证书编号：_________电话：_________电话：_________签约时间：____年____月____日签约地点：_________附件一：《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单中填写内容并签字盖章，也可将双方自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附于本页之后。2024年北京市房屋出租合同样本（二）第十条违约责任(一)若甲方未能按约定支付佣金、必要费用，应根据______的标准支付违约金；(二)若甲方绕过乙方与乙方介绍的承租人进行私下交易，乙方有权要求甲方依据______的标准支付违约金。若甲方与承租人私下成交，乙方仍有权获取约定的佣金；(三)若甲方违反保密条款，应按照______的标准支付违约金；(四)若甲方在委托期间内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构，应按照______的标准支付违约金；(五)若乙方提供不实信息、隐瞒重要事实或存在恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决办法如本合同引发的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决。协商或调解无果时，按照以下第_____种方式处理（只能选择一种）：(一)提交北京仲裁委员会进行仲裁；(二)向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项_____。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。委托人(章)：居间人(章)：住所：_____住所：_____身份证号码：_____法定代表人：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地产经纪资格证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房地产经纪机构资质证书号码：合同签订时间：_____合同签订地点：_____附件：房屋基本信息一览表房屋所有人：_______________________________________。房屋坐落：_________________________________________。产权证号(其他权属证明)：____________________________。建筑面积：_____;使用面积：_____。该楼房总层数：_____;本套房屋层数：_____。朝向：_____________________________________________。户型：楼房为____室_____厅_____卫，平房为_____间。月租金标准：_____;大致租期_____。装修情况：无装修、一般装修、精装修，具体为：______。有线电视接口;防盗门;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;空调;上下水家具清单：_______________________________