2024年二房东租赁合同范文（二篇）

第6页共6页2024年二房东租赁合同范文第二条转租权在甲方未取得该商铺转租权的情况下，导致本合同无效或解除的，甲方需承担违约责任。第三条商铺使用性质该商铺的指定用途为：______。未经甲方书面同意以及按规定经相关部门审核批准，乙方不得在租赁期内擅自改变商铺的使用性质。第四条租赁期限(一)租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____年____个月。(二)租赁期满，甲方有权收回商铺。若乙方有意继续租赁，需在租赁期满前三十日书面提出，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。第五条租金(一)租金标准为：____元/月。租赁期内，乙方承租部分的租金保持不变，如商铺所有人提高租金，由甲方负责。(二)租金支付时间：租金自商场开业日起算，乙方应在商场开业时支付首期三个月租金，之后每三个月支付一次。(三)租金支付方式：租金直接支付给甲方，甲方收取租金时应出具收条。第六条合同保证金(一)签订合同时，乙方需向甲方支付保证金____元（大写：肆仟元整）。商场开业时，保证金自动转为商铺租赁保证金。(二)租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金如数返还乙方。第七条其他费用(一)乙方需承担与该商铺相关的各项费用，包括但不限于水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等。乙方需保留相关缴费凭证。(二)商铺租赁税费及其他合同未明确的费用，由甲方承担。第八条商铺的交付与返还(一)租赁期满乙方未续租的，需向甲方交还承租商铺。(二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还商铺及其附属设施。双方应结算各自应承担的费用。对于商铺内未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条转租(一)乙方有权在租赁期内无需甲方同意将商铺部分或全部转租，转租所得费用归乙方所有。(二)乙方进行转租时，甲方应与接受转租方重新签订书面转租合同，但不得向乙方收取费用。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致，可解除本合同。(二)出现以下情况之一，本合同终止，双方无需承担违约责任：1.商铺因城市建设需要被列入拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力导致商铺毁损、灭失或产生其他损失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付商铺达十日的。2.提供的商铺不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3.不履行维修义务，导致乙方无法正常使用商铺的。4.提供的商铺对乙方安全或健康构成威胁的。(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同，收回商铺：1.未支付或未按约定支付租金达三十日的。2.擅自改变商铺用途的。3.擅自改动或损坏商铺主体结构的。4.利用商铺进行违法活动的。第十三条违约责任(一)租赁期内，若甲方擅自提前收回商铺，需退还乙方剩余租金，并支付违约金壹万元。(二)租赁期内，若乙方擅自解除合同，甲方有权没收租赁保证金____元。(三)租赁期内，乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的千分之一支付滞纳金。若乙方逾期三十日导致甲方解除合同，乙方还需承担租赁期结束前的租赁费用。(四)其他：_______________________________________。第十四条争议解决本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式二份，双方各执一份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二房东租赁合同范文（二）甲乙双方声明如下：甲方，身份证号为______，与乙方，身份证号为______，在此确认一项租赁协议：1.乙方须支付房屋押金为完整金额，房屋内的水、电、气费用应按实际消耗量由乙方支付。2.租金为每月完整金额，支付周期为一次，租赁期限设定为年。若任何一方违反合同，须向对方支付违约金人民币壹仟元。3.甲方在收到乙方房租后，应立即交付房屋钥匙，租赁期限随即开始，租赁关系由此确立。在租赁期间，乙方拥有居住使用权，但不得在合同期内转租。4.乙方需尊重并维护甲方的房屋及所有设施，如有损坏，乙方需按价赔偿。乙方必须遵守法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，否则将承担法律责任，甲方有权提前终止协议。5.租赁期间，乙方需确保使用过程中的安全，如发生意外，乙方负全部责任。6.当前水表读数为吨，电表读数为度（缴费编号为______）。7.本协议自签署之日起生效，租赁期满后，双方的合同关系随之终止。协议副本由双方各执一份。8.补充条款：甲方签名：______，联系方式：______，日期：______年____月____日乙方签名：______，联系方式：______，日期：_