2024年店铺租房合同范本

2024年店铺租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条店铺基本情况1.2出租店铺面积为：__________平方米，实际使用面积以双方确认的测量结果为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当期租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方合理使用出租店铺，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租店铺符合租赁用途，并对店铺的结构、附属设施等进行必要的维修和维护。（2）尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期内，如甲方出售或抵押出租店铺，应提前____个月通知乙方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的租赁用途使用出租店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。（2）爱护出租店铺及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营。第六条合同变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租店铺。6.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自然终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租店铺或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容应严格遵守国家相关法律法规，不得包含违反法律规定的内容。注意事项：合同中的租赁期限、租金及支付方式等关键条款要明确。解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金数额及支付时间、方式等。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人、法人或其他组织，法律名词为“甲方”。2.承租人：指向出租人支付租金，获得房屋使用权的自然人、法人或其他组织，法律名词为“乙方”。租金：指承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的货币金额，是租赁合同的核心条款之一。保证金：为保证合同履行，承租人根据合同约定向出租人支付的一定数额的金钱，用于保障出租人的利益。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常导致合同无法履行。法律纠纷解决：指在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的法律行为。场景1：店铺需要进行装修补充条款：如果乙方需要对店铺进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担。1.如果乙方想给店铺来个大变身，得先跟甲方打个招呼，并且得按照规矩来，装修的钱乙方得自己出哦。场景2：店铺用于特殊行业，如餐饮业补充条款：鉴于乙方从事餐饮业，甲方同意乙方在店铺内进行餐饮经营，但乙方必须遵守食品安全等相关法律法规，并负责维护店铺环境整洁。2.如果乙方是开餐厅的，甲方同意你在这块地方做饭招呼客人，但可得注意食品安全，保持地方干净整洁。1.店铺平面图：这个图能帮助双方明确店铺的具体布局。店铺平面图：这个挺重要的，能让我们都清楚店铺长啥样，哪里是哪里。2.装修方案及预算：如果有装修需求，这个能让我们知道