2024年公司场地租赁合同范例（二篇）

第5页共5页2024年公司场地租赁合同范例____月____日为终止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0万元整的租金，该费用已包含一年的月押金和物业管理费，但乙方需另外承担房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。第三条租金支付方式为年付，乙方需在到期前一个月支付第二年租金。第四条当甲方为乙方结算费用时，甲方需提供相应凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方用于办公用途，并确保符合国家的消防安全规定。若乙方需改变房屋用途，需事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第六条甲方保证提供的房屋用途符合相关法律法规及规章，并提供产权证明。第七条乙方应确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律法规及规定，甲方需在____年____月____日之前将房屋交付乙方使用。第八条甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律法规或规章要求。乙方需合理使用并维护房屋内设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时归还房屋，确保房屋及设施的完好（正常损耗除外）。第九条若房屋或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后三天内进行维修；若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋或设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条在本合同有效期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，需事先取得乙方同意并报政府相关部门批准，甲乙双方应就此签订书面协议。同样，在甲方同意并经政府相关部门批准的情况下，乙方也可对房屋进行装修，双方需另签书面协议。第十二条出现以下情况之一时，本合同将自动解除：(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，如有预付款余额，甲方应退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除时应结清租金，多余部分退还乙方。第十三条若出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(二)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方对房屋进行装修。第十四条若出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失：(一)甲方延迟交付房屋超过十日；(二)甲方违反合同，导致乙方无法按原用途继续使用房屋；(三)甲方未承担维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用；(四)未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方对房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述原因单方面解除合同的，应书面通知甲方，及时搬离房屋，并有权要求退还预付款余额。第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并返还房屋。若乙方逾期不搬离或不返还，甲方有权诉诸法院。第十六条合同期满，若乙方需继续租用，需在期满前一个月向甲方提出续租要求；若甲方需继续出租，同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。双方就续租达成一致的，应重新签订合同。第十七条本合同共两份，甲方和乙方各执一份。自签订之日起生效。对于本合同未涵盖的事项，甲乙双方可协商制定补充协议。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司场地租赁合同范例（二）____月____日为终止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0万元整的租金，该费用已包含一年的月押金和物业管理费，但乙方需另外承担房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。第三条租金支付方式为年付，乙方需在到期前一个月支付第二年租金。第四条当甲方为乙方结算费用时，甲方需提供相应凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方用于办公用途，并确保符合国家的消防安全规定。若乙方需改变房屋用途，需事先取得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。第六条甲方保证提供的房屋用途符合相关法律法规及规章，并提供产权证明。第七条乙方应确保在使用租赁房屋期间的行为符合相关法律法规及规定，甲方需在____年____月____日之前将房屋交付乙方使用。第八条甲方应确保房屋及其内部设施的安全，符合相关法律法规或规章要求。乙方需合理使用并维护房屋内设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时归还房屋，保证房屋及设施的完好（正常损耗除外）。第九条若房屋或设施出现影响安全或正常使用的损坏或故障，乙方应及时通知甲方并采取措施。甲方应在接到通知后三天内进行维修；若甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门见证后代为维修，费用由甲方承担（从租金中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用导致的房屋或设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可在物业管理部门见证后代为维修，维修费用由乙方承担。第十一条在本合同有效期内，甲方需对房屋进行改建、扩建或维修，需事先取得乙方同意并报政府相关部门批准，甲乙双方应就此签订书面协议。同样，在本合同有效期内，经甲方同意并经政府相关部门批准，乙方可以对房屋进行装修，双方也应就此签订书面协议。第十二条出现以下情况之一，本合同将自动解除：(一)不可抗力或意外事件导致合同无法履行；(二)政府决定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同，余款应退还乙方；(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，多余租金应退还乙方。第十三条若出现以下情况，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此造成的损失：(一)未经甲方同意及相关部门批准，乙方擅自改变房屋用途；(二)乙方未承担维修责任或支付维修费用，导致房屋或设备严重损坏；(三)未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方对房屋进行装修。第十四条若出现以下情况，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方因此造成的损失：(一)甲方延迟交付房屋超过十日；(二)甲方违反合同，导致乙方无法按原用途继续使用房屋；(三)甲方未承担维修责任或支付维修费用，导致乙方无法继续租用；(四)未经乙方书面同意及相关部门批准，甲方对房屋进行改建、扩建或装修。若乙方因上述原因单方面解除合同，应书面通知甲方，及时搬离房屋，并有权要求退还预付款余额。第十五条合同终止后，乙方应在五日内搬离并返还房屋。若乙方逾期不搬离或不返还，甲方有权诉诸法院。第十六条合同有效期届满，乙方需继续租用，需在有效期届满前一个月向甲方提出续租请求。在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。双方就续租达成一致，应重新签订合同