融资租赁的合同

融资租赁的合同融资租赁的合同篇一出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：为了明确合同双方的权利义务关系，经双方友好和充分的协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁房屋座落等状况：1.房屋座落：芗城区胜利西路91号;第______(1-12号店面);2.房屋建筑面积：________平方米，隔层及卫生间面积_________;二、租赁用途：本租赁标的可用于除餐饮外的其它合法用途。三、租赁期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年____月____日;四、租赁数额、付款办法、交纳日期、承租保证金：1.年租金人民币：_____________;2.付款办法：_______________;3.交纳日期：合同签订当日缴纳第一年度租金及承租保证金，以后每年需提前一个月缴纳下一年度租金;4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保证金壹万元整，退租时交清所有租金及相关费用且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。五、房屋及设备维修和保管：1.在交付使用前甲方负责房屋的检查、维修，并承担其费用;2.租赁期内乙方负责房屋及室内装修设备的保管、维修及承担其费用;3.乙方确实需要改变租赁房屋的结构拆、减、增必须事先经过甲方的同意，否则必须承担一切责任;六、租赁期间店面及周围环境、生产经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等一切费用，由乙方负责。七、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：1.乙方擅自将承租的房屋转租、转让、转借或他人交换使用的;2.乙方任意变更房屋用途或不合理使用的;3.乙方私自改变房屋结构拆、减、增加的;4.乙方利用房屋进行违法活动，损害公共利益，并承担所发生的一切责任。八、乙方违约责任：1.乙方在租赁期间，由于使用保管不当等过错，造成房屋(包括公共设备)或设备损坏、丢失、应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任;2.乙方未按本合同第四条约定的时间和金额交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付违约金;十、租赁期间因国家战备，政府行为需要，乙方应在规定的时间内无条件将工程及设施交还甲方，甲方对乙方不做任何损失赔偿，但乙方预交租金部份可先予退还。十一、甲、乙双方均不得擅自修改本合同，本合同未尽事宜，双方共同协商议定，其补充协议与本合同有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章后生效：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日融资租赁的合同篇二甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，达成如下协议：1、甲方原将楼房一套租赁给乙方。2、房屋租金壹万伍仟元整，一次付清，租赁期一年;3、房屋只作普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。如乙方要求续租，提前两月通知甲方，甲方同意后，签订新租赁合同。5、房屋租赁期间，现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿，没有设施自行安装，但不得破坏房体结构。6、租赁期间，房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。7、房屋的安全，如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。9、房屋内不允许干非法的事项。10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日融资租赁的合同篇三甲方(出租方)：统一社会信用代码/身份证号：住所地/居住地：联系人：电话：电子邮箱：乙方(承租方)：统一社会信用代码/身份证号：住所地/居住地：联系人：电话：电子邮箱：为便利甲乙双方的生产生活，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商一致，自愿就农村融资租赁事宜达成以下协议，以供共同遵守：一、合同基础内容第一条甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进本合同第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁物:(一)名称：(二)品质：(三)规格：(四)数量：(五)金额：二、租赁物的交货、验收、交货地点和使用地点第三条租赁物由供货方直接运交承租人指定的交货地点向承租人交货。第四条租赁物运达安装或使用地点后，乙方应在二个工作日内检查租赁物件，并将签收盖章后的租赁物件验收收据交给甲方。第五条如果在二个工作日内乙方未按前款规定向甲方交付验收收据，视为租赁物已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物的验收收据交付给甲方。第六条如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况，属于卖方的责任时，乙方应在接货后三个工作日内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。三、租赁期限第七条租赁期限为

年，

年

月

日起至

年

月

日止。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。四、租金及支付方式第八条乙方需每个月向甲方支付租金，租金为人民币

元(大写：

元)。总租金额为人民币

元(大写：

元)。第九条乙方按照甲方指定的银行账户支付款项，每季度一付，于每季度最后一个月的

日前支付，每季金额总计人民币

元(大写：

元)。付款方(乙方)开户行：付款方(乙方)账号：收款方(甲方)开户行：收款方(甲方)账号：第十条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：(一)支付宝转账;(二)微信转账;(三))现金支付。五、合同的担保第十一条本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金

元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵冲最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方有权从租赁保证金中扣除乙方应支付给甲方的款项。第十二条乙方委托

为本合同乙方的担保人。无论发生何种情况乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方担保人按《中华人民共和国民法典》之规定承担担保责任。第十三条合同期限届满前十五个工作日内，应由合同双方书面约定对租赁物的处理(确定是退租、续租，还是留购)。六、双方其他权利义务第十四条因甲方原因造成租赁物损坏的由甲方自负。第十五条甲方有权制止乙方实施严重损害租赁物的行为。第十六条乙方支付完总租金额之日起，租赁物归乙方所有。第十七条乙方有权对租赁物进行检验，达到双方约定的交付条件时方接收使用。第十八条乙方要负责对租赁物的日常消耗和维护。第十九条如退租时租赁物有损坏，乙方应负责维修或赔偿，修复期间照收租金。七、违约责任第二十条非甲方原因，乙方延期付款，经甲方书面告知后十个工作日内仍未付款的，按日计算，每迟延一日，乙方应向甲方支付迟延付款金额1‰的违约金，直至款项付清之日。第二十一条一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，还有权解除合同。第二十二条在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。第二十三条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任，但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则需承担相应的违约责任。八、合同的变更、解除第二十四条经双方协商一致可以变更、解除合同。第二十五条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费、诉讼费等全部损失)。第二十六条一方只主张违约责任，没有主张解除合同的，合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议。九、争议的解决第二十七条本合同的约定和履行中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关机构申请调解，也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。十、附则第二十八条双方在签订本合同时，应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。第二十九条住所地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式如有变更，变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收