开题报告条件保障

开题报告条件保障

吕梁学院计算机科学与技术系

毕业论文开题报告相关要求

开题报告的思考与写作可以帮助我们清楚地了解自己为什么要做这个课题？究竟想做什么？想得到什么？怎么做？能否达到自己的预期目标？有了开题报告，它可以作为课题研究工作展开时的一种暂时性指导，可以使我们避免无从下手；或者是研究一段时间后，觉得有偏差，它也可以作为课题修正时的重要依据。所以说开题报告对一个科研课题能否顺利开展是非常重要的。

一、内容包括：课题的来源及意义，国内外发展状况及研究背景，本课题的研究目标和内容，本课题研究方法及进度安排，实验方案的可行性分析和已具备的实验条件，具体参考文献等六部分内容。

1、题目是毕业论文中心思想的高度概括，要求:

①准确、规范。要将研究的问题准确地概括出来，反映出研究的深度和广度，反映出研究的性质，反映出实验研究的基本要求——处理因素、受试对象及实验效应等。用词造句要科学、规范。

②简洁。要用尽可能少的文字表达，一般不得超过20个汉字。

2、立论依据开题报告中要考虑：

选题目的与意义：即回答为什么要研究，交代研究的价值及需要背景。选题的原则是有意义，能做到。一般先谈现实需要——由存在的问题导出研究的实际意义，然后再谈理论及学术价值，要求具体、

客观，且具有针对性，注重资料分析基础，注重时代、地区或单位发展的需要，切忌空洞无物的口号。

国内外研究现状：即文献综述，要以查阅文献为前提，所查阅的文献应与研究问题相关，但又不能过于局限。与问题无关则流散无穷；过于局限又违背了学科交叉、渗透原则，使视野狭隘，思维窒息。所谓综述的“综”即综合，综合某一学科领域在一定时期内的研究概况；“述”更多的并不是叙述，而是评述与述评，即要有作者自己的独特见解。要注重分析研究，善于发现问题，突出选题在当前研究中的位置、优势及突破点；要摒弃偏见，不引用与导师及本人观点相悖的观点是一个明显的错误。综述的对象，除观点外，还可以是材料与方法等。，研究的特色或突变点。）

历史背景内容：按时间顺序，简述本课题的来龙去脉，着重说明本课题前人研究过没有？哪些方面已有人作过研究？取得了哪些成果？这些研究成果所表达出来的观点是否一致？如有分歧，那么他们的分歧是什么？存在什么不足，通过历史对比，说明各阶段的研究水平。

现状评述，重点论述当前本课题国内外的研究现状，着重评述本课题目前存在的争论焦点，比较各种观点的异同，阐述本课题与之联系及区别，力求表现出自己课题研究的个性及特色。这一部分的内容

应力求精当，力求体现自身研究的价值。

发展方向方面的内容：通过纵横对比，肯定本课题目前国内外已达到的研究水平，指出存在的问题，提出可能的发展趋势，指明研究方向，提出可能解决的方法。

3、课题研究的目标：也就是课题最后要达到的具体目的,要解决哪些具体问题，也就是本课题研究要达到的预定目标：相对于目的而言,研究目标是分解了的、比较具体的。只有目标明确而具体，才能知道工作的具体方向是什么，才知道研究的重点是什么，思路就不会被各种因素所干扰。

4、研究内容：是研究方案的主体，是课题研究目标的落脚点，研究内容要与课题相吻合，与目标相照应，具体回答研究什么问题，问题的哪些方面。要努力从课题的内涵和外延上去寻找，紧密围绕课题的界定去选择研究内容。它要求把课题所提出的研究内容进一步细化为若干小问题，也可以在课题大框架下设立子课题。

5、课题研究的方法

研究方法是完成研究任务达到研究目的的程序、途径、手段或操作规律，它具体反映“用什么办法做”。研究的方法服从于研究的目的，也受具体研究对象的性质、特点制约。在具体的方案设计中，要根据各时段研究内容的不同选择不同的方法，尽可能地写明怎样使用这种方法和用这种方法做什么。常用的研究方法有：观察法、实验法、调查法、文献法、经验总结法、个案分析法、行动研究法、比较法、解剖麻雀法等。如要研究学生实践能力的现状必定离不开调查法；要研

究问题家庭学生的教育对策可采用个案法等等。这一部分是课题方案设计的主体，课题研究是否有价值、目标任务如何得到研究落实，在这部分应给人一览无余的感觉。

6、进度安排

研究过程即课题研究的步骤，也就是课题研究在时间和顺序上的安排。一般划分为三个阶段：前期准备阶段、中期实施阶段、后期总结阶段。每一个阶段有明显的时间设定，从什么时间开始，至什么时间结束都要有规定，要有详尽的研究内容安排、具体的目标落实，从而保证研究过程的环环紧扣，有条不紊、循序渐进。

1）开题论证阶段XX年12月—XX年1月

2）分析、研究、设计XX年1月—XX年2月

3）实施、报告编写阶段XX年2月—XX年3月

4）论文编辑、指导评阅XX年3月—XX年5月

5）验收、答辩、总结阶段XX年5月

7、完成课题的可行性分析

可行性，即研究课题的可实施性，是指课题研究所需的条件是否具备，如研究所需的信息资料、实验器材、研究经费、学生的知识水平和技能及研究者的学历、学习能力、研究能力和研究经验等等是否具备。它建构于先进的理念、科学的设计、扎实的功底等，一句话，就是要从若干方面说明对本课题的研究，我们有实力、有能力、有潜力去完成。

8、已具备的实验条件

保障措施一般是指组织保证：成立课题组、健全研究机构，做到研究任务、时间、人员三落实；制度保证：制定课题管理条例、规范学习、研究制度，以激励为杠杆，激活研究热情；技术保证：聘请专家担任顾问，选派骨干外出培训，组织外出参观学习等。

9、课题研究的成果形式

本课题研究拟取得什么形式的阶段研究成果和终结研究成果。形式有很多，如调查报告、实验报告、研究报告、论文、经验总结、调查量表、测试量表、微机软件、教学设计、录像带等，其中调查报告、研究报告、论文是课题研究成果最主要的表现形式。课题不同，研究成果的内容、形式也不一样，但不管形式是什么，课题研究必须有成果，否则，课题研究也就失去了研究之意义

总之，一个完美的课题研究方案，一般包括以下几个部分：

1、课题名称

2、课题提出的背景及所要解决的主要问题

3、国内外同一研究领域的现状与趋势分析，本课题与之联系及区别

4、课题研究的实践意义与理论价值

5、完成课题研究的可行性分析

6、课题界定及支撑性理论

7、研究目标、内容、过程、方法设计

8、完成本课题研究任务的保障措施

9、预期研究成果

毕业设计开题报告题目：小户型社会保障性住房问题的研究专业名称班级学号指导教师填表日期年日

一、选题的依据及意义：

随着社会贫富差距的逐渐扩大和房地产市场化程度不断提高，商品房价格的涨幅远远高于居民的收入增幅，越来越多的居民支付不起市场上逐渐高涨的房价，尤

其是中低收入群体，即使是依靠银行提供的按揭，也不能满足应有水平的住房需求。要实现

“和谐社会”中“居者住其屋”的根本目标，就要保障中低收入群体的住房需求。住房保障

体系实质是利用财政的转移支付给予中低收入群体一定的住房福利。

二、国内外研究概况及发展趋势：

1.国外研究概况

怀特黑德在《从需求到购买力》一文中认为同等地控制租金、以住所为基础的税收、对

低收入家庭的住房补助、规划和计划控制都是基本的地方政策，因此可以通过不同地区的比

较来对此进行评价。

加尔斯特在《从市场和空间的角度对需求方和供给方的住房政策进行比较》一文中认为，

由于子市场具有有效的反应能力，补贴需求方的方法通常优于补贴供给方的方法。阿瑟·奥沙利文在《城市经济学》一书中分析了现行公共住房政策对城市贫困人口的影

响，认为联邦住房政策造成住房隔离，住房隔离加重了贫困，主张通过改革住房政策，消除

城市贫困。他通过分析指出：支付现金优于提供公共住宅，因为这样可以增加家庭的效用。

在欧洲，相对于其它的住房研究而言，租金控制对住房市场运作的影响已成为理论和实证分

析的主要内容。欧洲的一些国家，在1914年-1918年的战争期间引入了租金控制，并在整个

世纪程度不同地都存在着这种控制。在美国的一些城市，尤其是纽约，既有长期控制的经历

又有解除控制的经历。

汉纳等、马尔佩齐和梅奥在《美国和德国的经验对比：补贴住宅项目低效率的原因》一

文中认为政府为实现诸多目标，常采用补贴、管制、税收和其它的手段来关于住房市场，他

们通过考察这些干预如何影响价格和相应的现值，来分析每一项政策干预手段的效果，现值

分析就是在不同方案不同干预手段的成本与收益之间进行直接比较。

2．国内研究概况

著名学者易宪容在对我国住房保障体系重构的建议中提出了三个层级的保障体系：第一

层级是不足10％的极低收入家庭、老人、病人等进入政府提供的廉租房，通过这种方式来保

证最弱势民众的居住生存权。第二层级是20％到80％的中低收入民众，在政府住房货币化补

助、优惠利率、优惠税收等优惠条件下通过住房市场来解决。而且在这一层级中，不同收入

民众所获得的优惠条件也不一样。第三层级是20％以上中高收入者，他们的住房完全由市场

决定，不纳入住房保障体系。张艳俊在《依法规范经济适用房用地管理》一文中对经济适用房用地管理进行了研究。

指出了目前经济适用房用地存在的一些问题，如体制上存在缺陷，国土资源管理部门对经济

适用房指标难以把握；经济适用房价格缺乏有效控制，价格优势不明显；建设标准逐步趋向

豪华，背离了发展经济适用房的初衷；土地利用监管不到位，经济适用房用地转为商品房开

发的问题时有发生等。为促进经济适用房健康发展，提出应坚持以销定建，合理控制开发规

模：合理确定经济适用房建设标准，有效控制房价；取消划拨供地政策，变“暗补为“明补”。文林峰则认为住房保障的供应体系应该分为三个层次：一是经济适用住房，解决中低收

入家庭的住房问题；二是“可支付租赁住房”或租赁经济适用住房，解决“夹心层”和流动

人口的住房问题；三是廉租住房。张静在《国外住房保障制度对我国的启示》一文中在分析比较国外发达国家住房保障实

践的基础上，指出完善住房保障应从以下几方面入手：一是制定相应的住房保障法规；二是

政府应作为构建住房保障体系的主体；三是注意住房保障的层次性；四是大

力发展住房金融；

五是健全、完善其它保障制度。

三.我国住房保障制度的发展历程我国的住房保障体系是在经济体制改革过程中，随着居民收入水平的分化和住房制度改

革不断深入的背景下逐步形成的。1985-1994，住房制度改革刚刚开始试行，全国大多数城市

实行的仍然是福利分房制度。此时尚未形成房地产市场，“经济适用房”只不过是一个停留在

纸上的概念。

1994-1998，住房法规以及房地产交易市场建立，房地产市场体系开始逐步完善。1994

年，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》中，把“建立以中低收入家庭为对象、具

有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系”作为城

镇住房制度改革的七项基本内容之一。此时，经济适用房供应体系作为与商品房供应体系相

对应的概念出现，经济适用房从整体概念演变为部分概念。1998开始，作为带动经济发展和住房市场发展的筹码的经济适用房开始全面启动并被升

级为一个产业推向市场，同年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通

知》明确提出，“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”，“加快住房建

设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求”。住房制度被

分化为商品房供应体系及具有保障性质的住房供应体系。这个保障性质的供应体系所提供的

仅是经济适用房。随着收入差距的扩大，住房问题上的弱势群体开始大量涌现出来。他们绝

大多数无力购买商品房，甚至无力购买价格较低的经济适用房。他们被逐步边缘化，成为住

房上的弱势群体。1999年，建设部发布了《城镇廉租住房管理办法》，其中规定：“城镇廉租

住房(以下简称廉租住房)是指政府和单位在住房领域向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。这一文件的发布

标志着我国住房发展三个体系的正式建立，即按照三个收入层次的划分，最低收入租赁廉租

房，中低收入购买经济适用房，高收入购买商品房。至此，廉租房开始成为我国住房保障的

重要组成部分正式发展起来。XX年以来，房地产市场商品房供应体系已经处于比较完善状态，但是住房供给结构也

严重失衡，于是政府将住房政策的重点转移到对中低收入阶层的保障上来。XX年，由建设

部、国家发展改革委、国土资源部及人民银行联合下发《经济适用住房管理办法》，针对经济

适用房在实施中存在的一些问题作出了进一步限定。XX年，建设部《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》(建住房(XX)204号)提出不断扩大廉租住房保障覆盖面。XX年，《国务院关于解决城市低收

入家庭住房困难的若干意见》(国发(XX)24号)及《廉租住房保障办法》(建设部等九部委

令第162号)等配套文件明确把住房保障范围由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入家

庭，并明确提出：“以城市低收入家庭为对象进一步建立健全城市廉租住房制度逐步扩大廉租

住房制度的保障范围，并规范经济适用住房供应对象，使之与廉租住房保障对象相衔接。城

市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。可见，低收入住房困难家庭的“夹

心层”问题，在各地实践探索的基础上，已由国家通过扩大廉租住房保障范围的法律规定，

从制度规范层面予以解决。廉租住房和经济适用住房保障“夹心层”问题虽经一定程度的实

践探索和初步的制度规范，但仍存在诸多问题。廉租住房保障的范围也有逐步扩展的过程，

扩展速度与每个城市的经济发展水平、政府重视程度等因素密切相关。加之，廉租住房的发

展在全国呈现参差不齐的状况，有的城市根本没有建立廉租住房制度，大部分城市还仅停留

在解决“双特困户”住房问题的阶段，只有少部分城市开始廉租住房的扩面工作。廉租住房

的扩面工作进程缓慢。可以预见，较长一段时间内，廉租住房与经济适用住房间的“夹心层

会一直存在。此外，从长远来看，经济适用住房和廉租住房两层模式难以构成完美的住房保

障体系，细分的层次性不突出，将面向双困家庭的廉租住房和面向“夹心层低收入住房困难

家庭的租赁性公共住房混为一体，在实际操作中将会面临一系列问题。XX年6月，住房和

城乡建设部等七部门联合发布了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》。同期，全国公共

租赁住房工作会议召开。公共租赁住房是伴随着中国房地产业的迅速发展，住房保障制度的

不断完善而产生的，它是一种有效解决中低收入家庭住房问题的住房保障方式，主要针对社

会中买不起商品房，也不符合经济适用房申请条件，同时在廉租房覆盖范围之外的中低收入

家庭(通常称夹心层)。公共租赁房和廉租房、经济适用房共同形成目前比较完整的住房保障

体系。近几年，为适应国民经济发展形势和房地产市场发展的需要，住房公共政策已由过去

的以售为主经济适用住房向公共租赁住房转变。当前，与公共租赁住房有关的各项配套制度

改革正在逐步推进。目前重庆广东上海等地已开始把公共租赁住房建设付诸实践。

三、研究内容及实验方案：通过图书馆、网络、书籍等途径搜集各种与本课题有关的文献资料，力求有用、丰富、多样、完整、系统，然后通过浏览、筛选、阅读、记录等方式对相关文

献进行加工处理、去粗取精和分析研究。实证分析为主，注重资料、数据的获得、搜集、整理、分析；适当运用市场调查手段，

积极寻求相关企业、政府部门的支持，紧密联系实际。

四、工作进度

1、毕业论文资料调研，进行实地调查研究，掌握第一手资料。

2、撰写毕业论文详细提纲。论文提纲应分为几个部分或几个层次。写明论文的中心、重

点、观点、结论等。

3、完成论文绪论部分，说明本课题的意义、目的、研究范围及要达到的技术要求；本课

在国内外的发展概况及存在的问题；阐述本课题应解决的主要问题。

4、完成毕业论文正文部分，包括问题的提出，研究工作的基本前提、假设和条件，理论

论证，理论在课题中的应用，课题得出的结果，以及对结果的讨论等工作。

5、完成结论部分。即对整个研究工作进行归纳和综合而得出的总结，对所得结果比较和

课题尚存在的问题，以及进一步开展研究的见解与建议。结论应该明确、精炼、完

6、完成毕业论文初稿。

8、毕业论文定稿；毕业论文打印；毕业答辩准备。

9、毕业答辩。

五、参考文献

[1]whitehead,(1996),”fromneedtoaffordability”,urbanstudies8

[3]奥沙利文.城市经济学[m].朱雅丽主译.北京：中信出版社.XX：353-355

[5]刘洪玉、耿媛元.住房支付能力分析[j]建筑经济，1999

[6]张艳俊，依法规范经济适用房用地管理[j]民族经济与社会发展，XX家.XX

篇二：保障性住房建设开题报告浙江工商大学杭州商学院

本科毕业论文开题报告题目：

系别_旅游与城市管理系_专业_资源环境和城乡规划管理系班级__规划08甲______________学号学生姓名指导教师___潘丽丽__________________

一、背景：

现实背景：住房问题关系到千家万户，是民生的基本权利。但近几年房价的不断

飚升，导致城市中低收入群体的住房需求愈发难以实现。党中央、国务院高度重视解决城市

居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。

20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总

体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够

完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困。与商品房相比，保障性住房

制度还很不完善，致使有人开始怀疑这项举措的推行。保障性住房成为“鸡肋”的现象，主要是由于保障性住房无法像商品房那样有高额的“卖

地”款可得，反而要政府倒贴配套资金。因此，一些地方政府在建设保障性住房的过程中，

将保障性住房建在了位置偏远房源不好的地方。要从根本上解决保障性住房的建设问题，一

是要从财政层面解决多年以来地方政府依赖的“卖地财政”，同时还要看看保障性住房的供应

是否落到实处，将那些依然是画在墙上的“大饼”，真正转化为老百姓嘴里的食物。由于70%以上的常住人口都是中低收入家庭，我国的住房保障制度只能以低水平、广覆

盖为目标；中国的住房保障体系需要保障70%以上的中低收入家庭。应该是一个多层次的体

系。第一层级是不足10％的极低收入的家庭、老人、病人等进入政府提供的廉租屋，通过这

种方式来保证最弱势民众的居住生存权。所以廉租屋的建设比重应该在5-10%。第二层级是

20－80％的中低收入民众，在政府住房货币化补助、优惠利率、优惠税收等优惠条件下通过

限价商品房、经济适用房、租赁经济适用房、民工住房等多种形式来解决。其中经济适用房

的建设比重应该不低于20%。限价商品房的建设比重应该不低于30-50%。、只有20％以上中

高收入者，他们的住房完全由市场决定，不纳入住房保障体系。不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。廉租住房是政府或机

构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产

权的保障性住房。经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各

种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力

的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人

拥有有限产权。这是廉租住房和经济适用住房最本质的区别。通过保障制度的完善，不论是

哪一类住房，最终目的都是尽快地解决低收入家庭住房困难，实现“住有所居”的目标，这

是最根本的。

理论背景：保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的

限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工

程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的

棚户区改造、游牧民定居工程。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国

家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类

住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。社会保障性住房

制度也就是在社会保障性住房建设、分配、流通等具体实践中形成的制度。两限商品住房即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住

需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。不同情况的低收

入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。保障性住房的分类如下：

经济适用房

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性

收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房

困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅

价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计

及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用住房面积需要严格控制在中

小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。

廉租房

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租

住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背