公寓租房合同模板

公寓租房合同模板合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的公寓房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的房产包括：[请插入房产详细描述，如：房间数量、面积、配套设施等]。

1.2乙方承租的房产仅限于合法居住使用，不得擅自转租、转借或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体时间，如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]，每月[请插入支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取[请插入支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责该房产及附属设施的正常维护、保养，确保房产安全、合格。

5.2因乙方使用不当导致该房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：[请根据实际情况插入相关附件，如房产证、身份证复印件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的公寓房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的履行提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的房产包括：[请插入房产详细描述，如：房间数量、面积、配套设施等]。

1.2乙方承租的房产仅限于合法居住使用，不得擅自转租、转借或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体时间，如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]，每月[请插入支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取[请插入支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责该房产及附属设施的正常维护、保养，确保房产安全、合格。

5.2因乙方使用不当导致该房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条甲方权益保障

8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

8.2甲方享有优先购买权。在租赁期内，若乙方拟将房产转售，甲方有权在同等条件下优先购买。

8.3甲方有权在租赁期内对房产进行改造和升级，提高房产的价值和居住品质。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金超过[请插入具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自转租、转借房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方损坏房产及附属设施的，应负责维修或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

10.2丙方的介入有助于增强合同的执行力和可靠性，降低甲方面临的风险。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同确保乙方合法、合规地使用和居住在该房产。

11.2甲方通过本合同设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益和利益。

11.3甲方通过与第三方担保方的合作，降低合同履行风险，确保合同的顺利执行。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：[请根据实际情况插入相关附件，如房产证、身份证复印件等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请插入地址]的公寓房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房产；丙方作为第三方担保方，愿意就甲方的履行提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方出租的房产包括：[请插入房产详细描述，如：房间数量、面积、配套设施等]。

1.2乙方承租的房产仅限于合法居住使用，不得擅自转租、转借或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体时间，如：一年]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]，每月[请插入支付日期]支付。

3.2乙方支付租金采取[请插入支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责该房产及附属设施的正常维护、保养，确保房产安全、合格。

5.2因乙方使用不当导致该房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条乙方权益保障

8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。

8.2乙方享有优先购买权。在租赁期内，若甲方拟将房产转售，乙方有权在同等条件下优先购买。

8.3乙方有权在租赁期内对房产进行合理改造，提高房产的价值和居住品质。

第九条甲方的违约及限制条款

9.1甲方逾期支付租金超过[请插入具体天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.2甲方擅自转租、转借房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3甲方损坏房产及附属设施的，应负责维修或赔偿，乙方有权从押金中扣除相应费用。

第十条第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。

10.2丙方的介入有助于增强合同的执行力和可靠性，降低乙方面临的风险。

第十一条乙方权益主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，通过本合同确保甲方合法、合规地将房产出租给自己。

11.2乙方通过本合同设定甲方的违约及限制条款，保障乙方的权益和利益。

11.3乙方通过与第三方担保方的合作，降低合同履行风险，确保合