房源发布出租合同模板

房源发布出租合同模板合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房源地址]的房产（以下简称“房源”），并愿意将该房源出租给乙方，乙方愿意承租该房源，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房源信息

1.1房源地址：[请填写房源地址]

1.2房源面积：[请填写房源面积]平方米

1.3房源户型：[请填写房源户型]

1.4房源楼层：[请填写房源楼层]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方义务

5.1甲方应保证房源符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

5.2乙方应合理使用房源，并按照本合同约定支付租金，按照甲方提供的设施使用说明正确使用房源内的设施。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

附件：

1.房源所有权证明文件

2.房源设施清单

3.物业管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房源地址]的房产（以下简称“房源”），并愿意将该房源出租给乙方，乙方愿意承租该房源，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方的权益，甲方引入丙方作为第三方服务方，提供租赁管理及相关服务。

第一条房源信息

1.1房源地址：[请填写房源地址]

1.2房源面积：[请填写房源面积]平方米

1.3房源户型：[请填写房源户型]

1.4房源楼层：[请填写房源楼层]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于租金收取、房源管理、维修保养等。

5.2丙方应定期向甲方报告房源的租赁及管理情况，确保甲方了解房源的实时情况。

5.3若乙方发生违约行为，丙方应协助甲方采取措施维护甲方权益，包括但不限于提醒乙方履行合同义务、协助甲方解除合同等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的[百分比]支付滞纳金。

6.2乙方未按照约定使用房源或损坏房源及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条第三方服务方的责任及权益

7.1丙方应按照甲方的要求提供优质的服务，确保甲方的权益得到充分保障。

7.2丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，包括但不限于管理费、维修费等。

7.3丙方有权根据市场情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

附件：

1.房源所有权证明文件

2.房源设施清单

3.物业管理规定

4.第三方服务方提供的服务内容及相关费用说明

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的租赁管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方服务方，甲方可以减轻管理负担，专注于自己的核心业务。同时，第三方服务方具备专业的管理经验和资源，能够提供更加优质的服务，确保房源的租赁和管理顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保障。通过在合同中明确甲方的权益和责任，以及设置乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地维护自己的利益。同时，甲方引入第三方服务方，进一步增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，使得甲方的权益得到更加全面和专业的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

联系方式：[请填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

联系方式：[请填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

联系方式：[请填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房源地址]的房产（以下简称“房源”），并愿意将该房源出租给乙方，乙方愿意承租该房源，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方的权益，乙方引入丙方作为第三方服务方，提供租赁管理及相关服务。

第一条房源信息

1.1房源地址：[请填写房源地址]

1.2房源面积：[请填写房源面积]平方米

1.3房源户型：[请填写房源户型]

1.4房源楼层：[请填写房源楼层]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每[支付周期]的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于租金收取、房源管理、维修保养等。

5.2丙方应定期向乙方报告房源的租赁及管理情况，确保乙方了解房源的实时情况。

5.3若甲方发生违约行为，丙方应协助乙方采取措施维护乙方权益，包括但不限于提醒甲方履行合同义务、协助乙方解除合同等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期支付租金的，应按逾期金额的[百分比]支付滞纳金。

6.2甲方未按照约定提供房源或损坏房源及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方两个月的租金作为违约金。

第七条第三方服务方的责任及权益

7.1丙方应按照乙方的要求提供优质的服务，确保乙方的权益得到充分保障。

7.2丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，包括但不限于管理费、维修费等。

7.3丙方有权根据市场情况调整服务费用，具体费用双方协商确定。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[请填写日期]

附件：

1.房源所有权证明文件

2.房源设施清单

3.物业管理规定

4.第三方服务方提供的服务内容及相关费用说明

乙方为主导的目的和意义在于确保自身