低价二手房合同模板

低价二手房合同模板合同编号：[待填写]

二手房买卖合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[待填写]

买方（以下简称乙方）：[待填写]

鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的二手房（以下简称房屋），并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋所有权证号/不动产权证号为[待填写]。

1.2房屋的规划用途为[待填写]，房屋的产权性质为[待填写]。

1.3甲方持有房屋所有权/不动产权的合法有效证件，具备出售该房屋的权利。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

第三条付款及交付

3.1乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付房屋剩余款项，甲方应在收到款项后[待填写]日内，将房屋的所有权/不动产权转移给乙方。

3.2甲方应在房屋所有权/不动产权转移给乙方后[待填写]日内，将房屋交付给乙方。

第四条附加条款

4.1房屋内的家具、家电等物品，双方同意按照附件《家具家电清单》进行交易。

4.2房屋过户所产生的税费，按照相关法律法规及政策规定，由甲方承担[待填写]%，由乙方承担[待填写]%。

4.3双方同意，如房屋在过户过程中出现任何纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。

5.2甲方未按照约定时间将房屋所有权/不动产权转移给乙方，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=房屋成交价×延迟交付天数×日违约金比例。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：[待填写]

乙方（盖章/签字）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件《家具家电清单》：[待填写]

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

二手房买卖及第三方服务合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[待填写]

买方（以下简称乙方）：[待填写]

第三方服务方（以下简称丙方）：[待填写]

鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的二手房（以下简称房屋），并鉴于乙方愿意购买该房屋，同时甲方选择丙方作为第三方服务方提供相关服务，经双方协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1条款内容同上。

第二条房屋买卖价格

2.1条款内容同上。

2.2条款内容同上。

第三条付款及交付

3.1条款内容同上。

3.2条款内容同上。

第四条第三方服务方责权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律法规咨询等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲乙双方的权益得到保障。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保甲方在交易过程中得到合理的价格和权益保障。

5.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程中的风险进行评估，并提供相应的风险防范措施。

5.3甲方有权要求丙方在交易完成后提供售后服务，包括协助办理房屋过户手续、提供房产证等相关证件等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按照约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。

6.2乙方未按照约定时间接收房屋的，应向甲方支付延迟接收违约金，违约金计算方式为：延迟接收违约金=房屋成交价×延迟接收天数×日违约金比例。

6.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：[待填写]

乙方（盖章/签字）：[待填写]

丙方（盖章/签字）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件《家具家电清单》：[待填写]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的服务机构，能够提供房屋价值评估、交易流程咨询、法律法规咨询等服务，有助于甲方和乙方更好地了解交易过程中的风险和权益，从而使交易更加公平、安全。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过第三方服务方丙方的介入，甲方能够更好地维护自己的权益，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方通过丙方提供的专业服务，能够更好地了解交易过程中的风险和权益，从而使交易更加公平、安全。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋交易合同的顺利履行，保护自身合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

二手房买卖及第三方服务合同

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：[待填写]

买方（以下简称乙方）：[待填写]

第三方服务方（以下简称丙方）：[待填写]

鉴于甲方愿意出售位于[待填写]的二手房（以下简称房屋），并鉴于乙方愿意购买该房屋，同时乙方选择丙方作为第三方服务方提供相关服务，经双方协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1条款内容同上。

第二条房屋买卖价格

2.1条款内容同上。

2.2条款内容同上。

第三条付款及交付

3.1条款内容同上。

3.2条款内容同上。

第四条第三方服务方责权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律法规咨询等。

4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保乙方在交易过程中得到合理的价格和权益保障。

5.2乙方有权要求丙方对房屋交易过程中的风险进行评估，并提供相应的风险防范措施。

5.3乙方有权要求丙方在交易完成后提供售后服务，包括协助办理房屋过户手续、提供房产证等相关证件等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。

6.2甲方未按照约定条件交付房屋的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。

6.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[待填写]%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章/签字）：[待填写]

乙方（盖章/签字）：[待填写]

丙方（盖章/签字）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件《家具家电清单》：[待填写]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过第三方服务方丙方的介入，乙方能够更好地维护自己的权益，确保交易过程的顺利进行。同时，乙方通过丙方提供的专业服务，能够更好地了解交易过程中的风险和权益，从而使交易更加公平、安全。乙方为主导的目的还在于确保房屋交易合同的顺利履行，保护自身合法权