宾馆装修轻工承包合同

宾馆装修轻工承包合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4承包商的义务1.5发包人的义务第二章工程概况2.1工程地点2.2工程名称2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5支付方式第四章工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3提前交付4.4工程接收第五章工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证5.4质量问题的处理第六章材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量要求6.4退换货与补缺第七章施工安全与环保7.1安全要求7.2安全事故的处理7.3环保要求7.4文明施工第八章变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3工程量的调整8.4工期的调整第九章违约责任9.1承包商的违约行为9.2发包人的违约行为9.3违约责任的计算与赔偿9.4违约的解除合同第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决的语言和地点第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止后的处理第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限12.4泄密的责任第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2知识产权13.3不可抗力13.4合同的转让13.5合同的续签第十四章附件14.1附件清单14.2附件的生效条件14.3附件的修改与补充合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指______（发包人名称）与______（承包人名称）就______（工程名称）的装修工程所达成的明确双方权利和义务的书面协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“发包人”、“承包人”、“工程”、“工程进度”等，其含义见附件一《术语和定义》。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）附件一《术语和定义》；（3）附件二《工程概况》；（4）附件三《合同价格与支付》；（5）附件四《工程进度与交付》；（6）附件五《工程质量与标准》；（7）附件六《材料与设备》；（8）附件七《施工安全与环保》；（9）附件八《变更与调整》；（10）附件九《违约责任》；（11）附件十《争议解决》；（12）附件十一《合同的解除与终止》；（13）附件十二《保密条款》；（14）附件十三《其他条款》；（15）双方协商一致的其他文件。1.4承包商的义务承包商应按照本合同的约定，完成工程的施工，并保证工程的质量和安全。1.5发包人的义务发包人应按照本合同的约定，向承包人支付合同价款，提供施工所需的现场条件，并协助承包人完成工程的施工。第二章工程概况2.1工程地点工程地点位于______（详细地址）。2.2工程名称工程名称为______（工程名称）。2.3工程规模工程规模为______（工程规模描述）。2.4工程内容工程内容包括______（工程内容描述）。2.5工程预算工程预算为______（金额）。第三章合同价格与支付3.1合同价格合同价格为______（金额），币种为人民币。3.2预付款发包人应在合同签订后______（时间）内，向承包人支付合同价款的______%。3.3工程进度款工程进度款按照工程进度的实际情况进行支付。3.4质量保证金承包人应在工程验收合格后______（时间）内，向发包人支付合同价款的______%作为质量保证金。3.5支付方式支付方式为银行转账，具体账号和开户行见附件十三《其他条款》。第四章工程进度与交付4.1工程进度计划承包人应按照附件二《工程概况》中约定的工程进度计划完成工程的施工。4.2工程延期承包人如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3提前交付承包人如提前交付工程，应提前通知发包人进行验收。4.4工程接收工程验收合格后，发包人应接收工程，并支付剩余的合同价款。第五章工程质量与标准5.1质量要求承包人应按照附件五《工程质量与标准》中约定的质量要求完成工程的施工。5.2验收标准工程的验收标准见附件五《工程质量与标准》。5.3质量保证承包人应对工程的质量和安全负责，并承担相应的质量保证责任。5.4质量问题的处理如发生质量问题，双方应按照附件五《工程质量与标准》中的约定进行处理。第六章材料与设备6.1材料供应承包人负责供应本合同约定的全部材料。6.2设备供应承包人负责供应本合同约定的全部设备。6.3材料与设备的质量要求材料与设备应符合国家相关标准和本合同的约定。6.4退换货与补缺如材料与设备不符合约定，承包人应负责退换货或补缺。第八章变更与调整8.1变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并在双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2变更费用变更产生的费用，按照双方协商一致的结果承担。8.3工程量的调整如因工程实际情况发生变化，需对工程量进行调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。8.4工期的调整如因工程实际情况发生变化，需对工期进行调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议。第九章违约责任9.1承包商的违约行为承包商如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。9.2发包人的违约行为发包人如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。9.3违约责任的计算与赔偿违约责任的计算与赔偿，按照双方协商一致的结果执行。9.4违约的解除合同如一方违约行为严重违反合同约定，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十章争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁如选择仲裁解决争议，仲裁地点为______（详细地址），仲裁机构为______（仲裁机构名称）。10.3诉讼如选择诉讼解决争议，诉讼地点为______（详细地址），适用法律为______（适用法律）。10.4争议解决的语言和地点争议解决的语言为中文，争议解决的地点为合同签订地。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件（1）对方严重违约，无法实现合同目的；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。11.2合同终止的条件（1）工程验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十二章保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止后______（时间）内有效。12.4泄密的责任如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章其他条款13.1广告与宣传未经双方协商一致，任何一方不得以对方的名义进行广告与宣传。13.2知识产权双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方协商确定归属方所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.5合同的续签合同到期后，如双方愿意继续合作，可签订续签协议。第十四章附件14.1附件清单附件清单见附件十四。14.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。14.3附件的修改与补充附件的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。（合同方签字盖章区域）甲方（发包人）：________________乙方（承包人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊约定1.1甲方对工程的设计方案和施工要求具有决定权，乙方应严格按照甲方的要求进行施工。1.2甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应积极配合并提供相关资料。1.3甲方如提出工程变更或调整，乙方应及时响应并按照甲方要求进行变更或调整。1.4甲方有权对乙方的施工人员进行工作指导和管理，乙方应接受甲方的管理。1.5甲方如认为乙方不符合合同约定，有权解除合同，并追究乙方的违约责任。附加条款二：乙方主导时的特殊约定2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工计划和进度表，并提交给甲方审批。2.2乙方应保证工程质量和安全，如发生质量问题，乙方应承担修复和赔偿责任。2.3乙方应按合同约定及时提供材料和设备，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。2.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，保证施工过程中的安全和环保。2.5乙方有权对甲方的不合理要求提出异议，并通过双方协商解决。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1如双方选择第三方中介进行合同的履行和监督，中介费用由双方协商承担。3.2第三方中介应公正、中立地履行合同监督职责，保证合同的公平执行。3.3第三方中介在履行监督职责时，乙方应积极配合并提供相关资料和便利。3.4双方如对第三方中介的监督结果有异议，可通过协商解决，或请求相关仲裁机构或法院进行裁决。3.5第三方中介不免除乙方的合同责任和义务，乙方仍应按照合同约定履行义务。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：《术语和定义》附件二：《工程概况》附件三：《合同价格与支付》附件四：《工程进度与交付》附件五：《工程质量与标准》附件六：《材料与设备》附件七：《施工安全与环保》附件八：《变更与调整》附件九：《违约责任》附件十：《争议解决》附件十一：《合同的解除与终止》附件十二：《保密条款》附件十三：《其他条款》附件十四：《附件清单》二、违约行为及认定：1.承包商的违约行为1.1未按合同约定完成工程；1.2工程质量不符合合同约定；1.3未按合同约定提供材料和设备；1.4未按合同约定履行安全防护措施；1.5其他违反合同约定的行为。2.发包人的违约行为2.1未按合同约定支付合同价款；2.2提供的设计方案或施工要求不符合法律法规；2.3未按合同约定提供施工场地或施工条件；2.4未按合同约定履行合同义务；2.5其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达到特定目的，明确相互权利义务的书面协议。2.发包人：委托他人完成工程并提供支付的一方。3.承包人：接受委托完成工程并收取支付的一方。4.工程：指合同双方约定的施工项目。5.工程进度：工程按照计划进行施工的时间顺序。6.工程质量：工程满足合同约定和使用要求的程度。7.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。9.争议解决：解决合同争议的方式和程序。10.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，并根据实际情况签订进度调整协议。2.工程质量问题：解决办法：及时沟通，确定维修或更换方案，并按照约定承担责任。3.材料设备供应不足：解决办法：及时通知对方，协商补充供应或调整施工计划。4.法律法规变化：解决办法：按照新的法律法规进行调整，确保工程合法合规。5.合同争议：解决办法：通过友好协商解