2024年办公室租赁合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年办公室租赁合同标准模板租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于甲乙双方的协商，达成以下租赁条款：一、物业位置及面积1.甲方同意将位于____市____路____号的办公楼____层转租给乙方，用作办公用途。二、租赁期限及租金1.租赁期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.每月租金为人民币____仟____佰____拾____元（￥____元），满一年后，第二年起租金每年递增____%。3.租金以人民币结算，按____结算，遵循____后____原则，乙方需在每月____日前支付完毕。4.合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币____仟____佰____拾____元（￥____元）。押金在租赁期满且乙方无违约情况下退还。5.租赁期满，如乙方需继续租用，甲方应优先考虑乙方，租金按____执行。三、甲方的权利与义务1.合同生效后，甲方应在____年____月____日将租赁物业交付乙方使用，并在租赁期间为乙方正常使用提供便利，按约定收取租金。2.甲方有权监督乙方合理使用租赁物业，未经甲方书面许可，乙方不得改动房屋装修及结构。3.对于乙方的非正常磨损损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.甲方有权对乙方的安全和消防管理进行监督。5.如因原出租方____市____有限公司的整体出让或政府规划等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止，双方均不承担违约责任。6.甲方应协助乙方提供办理工商营业执照等相关证件所需的资料。四、乙方的权利与义务1.乙方有权在法律允许和合同约定的范围内使用租赁物业，不受甲方无理干涉。2.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租租赁物业，不得改变租赁用途。3.乙方需按约定支付租金，逾期____天未支付，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物业。4.乙方应接受产权单位的安全、消防监督，做好消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方全权负责。5.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物业返还甲方。6.乙方需自行承担水电费，按实际使用量每月向甲方结算。7.乙方需按相关规定支付每月的卫生清理费。五、违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金，逾期____天未支付，甲方有权单方面解除合同并收回租赁物业。2.甲乙双方应做好各自财产的安全消防工作，因一方原因造成的损失，由责任方自行承担。3.合同一旦签订即具有法律约束力，任何一方违反法律规定或合同约定解除合同的，应承担违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在发生一般性争议时，应本着互谅互让的原则通过友好协商解决；如发生重大争议，协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年办公室租赁合同标准模板（二）甲方：乙方：基于甲乙双方的共识，依照中华人们共和国相关法律法规，秉持平等互利、友好协商的原则，双方就甲方拥有（原无线电一厂）路北一处大舞厅及两间小办公室（总面积____平方米）的租赁事宜，达成以下协议：一、主要条款1.甲方同意将其在（原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东侧的大舞厅三间及相邻的小办公室两间（总面积____平方米）出租给乙方，租期为两年。2.乙方同意以每年壹万肆仟伍佰（14500）元的价格租赁上述甲方的物业，租期为两年。二、其他条款1.甲方有责任协调确保水电的正常使用，相关费用由乙方承担。2.在租赁期间，乙方应自行承担所有可能发生的事项，甲方不承担任何责任。3.未经甲方许可，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同并收回房屋。4.如因房屋拆迁导致合同提前终止，乙方应无条件搬迁，双方均不视为违约。甲方将根据乙方实际使用时间退还租金。5.甲方提供厕所设施，厕所的清洁费用由甲方承担，无需乙方支付押金。6.甲方允许乙方在两间小办公室墙上开设门洞，同时封闭原有的门、窗，并允许对舞台进行改造。7.双方共同使用第一道大门。8.若一方违反本协议，违约方需支付违约金____元，另一方有权终止合同。9.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。10.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日，为期一年。11.第二年的租金，乙方应在____年____月____日支付。甲方签字：乙方签字：房屋租赁合同常见问题解答1.房屋租赁合同是否必须采用书面形式？根据《合同法》第215条，租赁期限六个月以上的租赁合同应采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头或书面形式；租赁期限在半年（6个月）以上的，应采用书面租赁合同。2.房屋租赁合同的最长期限是多少年？依据《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期满后，双方可续订租赁合同，但新约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同（含续订）的最长期限为二十年。什么情况下房屋租赁合同可解除？一、房屋租赁合同解除的法定情形：1.因不可抗力导致合同目的无法实现。2.履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。3.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4.一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现。5.法律规定的其他情形。二、因承租人无正当