2024年个人房屋租房合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋租房合同参考模板甲方（房屋所有者）：_____，身份证编号：_____。乙方（租借者）：_____，身份证编号：_____。一、甲方同意将位于中国南宁市____区____路____号____楼____号的住宅出租给乙方，仅供生活居住使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每月人民币____元。四、保证金条款：1.乙方在支付租金的同时，需另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）。2.租赁期满，乙方无违约情况，保证金将如数退还。五、乙方租用后的责任：1.乙方需遵守法律法规，自行负责相关手续办理及法律责任。2.乙方需确保居住安全，自行实施防火、防盗等安全措施。3.乙方对租赁房屋无处置权，不得改变其用途，否则视为违约。4.乙方应妥善使用设施，产生的费用由乙方按时足额支付。六、甲方的责任与义务：1.甲方不得在合同未到期时提前将房屋租给他人，如有违约，需赔偿乙方损失。2.乙方支付租金后，甲方不得无故停水、停电，以免影响乙方生活。3.甲方确保出租房屋的安全性及设备完好，设备使用中出现问题，应视情况处理。七、退租规定：1.在协议期内，如乙方遵守所有条款，甲方无权提前收回房屋。2.若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商并支付违约金给甲方。八、协议生效：本协议经甲乙双方协商一致，签字盖章后即生效，签订日期为生效日期。九、协议原件：本租房协议为双方正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的非正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。十、补充条款：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年个人房屋租房合同参考模板（二）1、租赁总额为____元，大写明确为____万____仟____佰____拾____元整。2、双方经协商同意，乙方需承担租赁期间因居住及营业产生的所有费用。3、在租赁期间，甲方应确保租赁房屋的使用安全。房屋及附属设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。对于乙方因使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方需立即修复或承担经济赔偿。若乙方需改变房屋内部结构、装修或设置可能影响房屋结构的设备，须事先获得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，房屋内附着的装修归甲方所有，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程的实际费用。4、未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借租赁房屋。若甲方在租赁期间内出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，并在乙方同意后方可进行，此时乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。5、若出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)甲方无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响居住。(2)甲方未履行房屋维修责任，严重影响居住的。6、若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构。(3)损坏房屋且在甲方要求的合理期限内未修复。(4)未经甲方书面同意改变租赁用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法行为。(6)未支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。(7)累计拖欠房租____个月以上。7、租赁期满前，若乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方。若甲方计划在租期结束后继续出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满或因不可抗力因素导致合同终止的，合同自然终止。8、合同执行期间，甲方应确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时应保持房屋及设施完好，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时需双方共同参与并签字确认。9、在租赁过程中，因甲方无法提供合同约定的房屋或其他原因单方面解除合同的，需支付乙方合同租金总额____%的违约金。甲方逾期交付房屋，每日应支付日租金____倍的滞纳金。若因甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方需支付乙方相关费用或折抵租金（以乙方提供的有效凭证为准）。10、若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金____%的违约金给甲方：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为。(4)累计拖欠房租____个月以上。(5)租赁期间，乙方逾期支付应由乙方承担的费用，每逾期一天，应按费用总额的____%支付滞纳金给甲方。(6)租赁期内，未经甲方同意，乙方单方面退租，应支付合同总租金____%的违约金。(7)逾期支付租金，每日应按日租金的____倍支付滞纳金。(8)租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一天，应按原日租金的____倍支付滞纳金。11、因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致的损失，双方互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。12、本合同自双方签字（章）后生效，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力