2024年住房出租合同样本（二篇）

第3页共3页2024年住房出租合同样本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____身份证号：_____身份证号：_____甲、乙双方依据《中华人民共和国相关法律法规》及成都市相关地方性法规，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方所有的位于市区县镇小区的房屋租赁事宜达成以下合同条款，双方承诺共同遵守。一、租赁房屋及设施情况：1.甲方同意将其位于市区县镇小区的房屋出租给乙方，用途为居住。2.该房屋现有装修及家具设备情况详见附件。二、租赁期限：1.租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期内，甲、乙双方未经协商一致，均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式：1.该房屋租金为人民币____元整/月，年租金总计为人民币____元整。2.租金支付方式为____，支付时间为____。3.租赁期内，乙方需承担以下费用：水电费、物管费、垃圾清运费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费等。非乙方原因造成的房屋维修费用由甲方承担。四、租赁条件：1.乙方须遵守国家法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动。若损坏家具、家电或屋内设施，乙方须按原价赔偿。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，乙方须承担违约责任。五、合同终止：1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致，本合同终止。2.乙方应在租赁期满当日将房屋钥匙交还甲方。六、违约处理及补充说明：1.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变用途，或利用房屋进行违法活动，或拖欠房租超过15天，乙方须向甲方支付相当于年租金____%的违约金。2.若乙方逾期交纳水费、电费、物管等费用超过____个月，甲方有权用押金支付上述费用，乙方须承担由此产生的一切后果。3.若租赁期限届满乙方未能及时交还房屋，乙方须按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。4.双方就争议问题未能协商解决的，可提交仲裁机构或人民法院处理。5.乙方接到房屋后应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____日期：_____2024年住房出租合同样本（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______身份证号：_______为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守。第一条：甲方同意将其所有的位于____路_____号的房屋出租给乙方使用，租赁用途仅限于除餐饮娱乐项目之外的_______合法经营项目。乙方已充分了解该房屋状况，并愿意承租。第二条：本次房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：房屋租金为每月____元人民币（不含水、电、暖、煤气等设备费用）。甲方应向乙方出具相应的租金收据。第四条：乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋保证金____万元人民币，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还。第五条：若乙方未在本合同规定的期限内交纳房屋租金，且经甲方催交一次仍未交纳的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应承担由此产生的一切后果，并视保证金为违约金。第六条：乙方逾期支付房屋租金，每逾期一日，甲方有权按壹月租金额的百分之_____向乙方加收违约金。逾期____日未支付违约金，则视为乙方不履行本合同，甲方有权终止合同，并视房屋保证金为违约金。由此产生的一切损失由乙方承担。第七条：租赁期间内的房屋、设备等维修费用由乙方承担。水、电等费用按当地行政主管部门规定的价格另行计算，由乙方支付。第八条：甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合政府规定的空余房地产出租范围。如因出租房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。第九条：乙方不得在所承租的房屋和场地上存放走私、_____物品和易燃、易爆、腐蚀性、剧毒性物资，不得开展涉黄、涉赌、涉私、涉假等危害社会公德、影响师生身心健康、办公、生活秩序的项目。如因此造成损失或不良影响的，乙方应承担赔偿责任，且甲方有权解除合同。第十条：乙方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备，须征得甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方自行承担。合同期满后，乙方应保证房屋及设备的完好无损，并归还给甲方。第十一条：因乙方使用不当或其他人为因素造成房屋或设备损坏的，乙方应承担赔偿责任或修复责任。如因不可抗力原因和政府统一改造造成损失的，双方互不承担责任。第十二条：乙方如欲将所承租的房屋转租给他人使用，必须征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变承租用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十三条：乙方不得在所承租的房屋内从事党和国家明令禁止的违法犯罪活动。一经发现，甲方有权无条件解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切后果。第十四条：合同生效后，如一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担由此造成的损失。第十五条：合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。第十六条：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条：本合同手写部分与打印部分具有同等法律效力。第十八条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条：双方承认的附加条款如下：乙方必须确保经营安全，严禁乱堆乱放，卫生应符合卫生防疫、环保部门要求；加强安全管理，按消防部门要求配备消防器材，确保自身和所属员工的生命财产安全，防止发生失火、触电等意外事故。如