2024年个人住房租赁合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年个人住房租赁合同标准范本出租方（甲方）：地址：[具体地址]电话：[具体电话号码]承租方（乙方）：地址：[具体地址]电话：[具体电话号码]甲乙双方基于平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方作为经营场所使用。现根据国家相关法律法规，双方达成以下协议：第一条甲方将其拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“[具体地址]号”，共计[具体间数]，套内面积[具体平方米数]的房屋出租给乙方。第二条租金、押金交纳期及方式1.租赁期限为[具体年数]年，自[起始年月日]至[终止年月日]。2.租金支付：第一年租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；第二年租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；第三年租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付自[起始年月日]至[终止年月日]共[具体月数]的租金，共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。剩余租金支付方式详见合同附件或另行约定。第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1.保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向相关部门缴纳。2.维修费：租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物及其相关设施损毁的，维修费用由乙方承担。第四条出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方同意，并结清所有费用后办理相关手续。取得使用权的第三方将自动成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担其义务。第五条乙方的职责1.乙方必须按时缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按日计算，标准为实欠租金和费用的3%。如拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.乙方在租赁期间，必须保持租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外）。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。如因乙方原因造成租赁房屋及其设备损毁的，乙方应负责恢复原状。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器或机械以及特殊设备时，必须事先征得甲方同意。因未经甲方同意或未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自行承担；造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.乙方应遵循国家的相关安全法规，确保租赁期间人员安全和房屋财产安全。因乙方原因造成的一切安全事故和财产损失均由乙方承担。6.乙方保证承租甲方房屋作为合法用途使用，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规定进行合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失均由乙方自行承担。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，甲方不承担保管义务且乙方无权要求甲方赔偿损失。8.租赁期间产生的一切税收均由乙方自行承担。2024年个人住房租赁合同标准范本（二）出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在遵循平等自愿、互利互惠原则的基础上，经过友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方。现根据国家相关法律法规，双方达成如下协议：一、甲方将其所拥有的“号共间”房屋，套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所使用。二、租金及押金缴纳方式如下：1.租赁期限共计年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金安排如下：第一年租金为人民币￥元（大写：_____），第二年租金为人民币￥元（大写：_____），第三年租金为人民币￥元（大写：_____）。3.本合同签订之日，乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金，金额为人民币￥元（大写：_____）。剩余租金的支付方式详见后续条款。三、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴纳办法：1.保洁费、水电费、电话费、宽带费等日常费用由乙方自行向相关部门缴纳。2.租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物及其相关设施损坏的，维修费用由乙方承担。四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方若欲将房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。取得使用权的第三方将自动成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担其义务。五、乙方的职责：1.乙方须按时缴纳租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权按日加收实欠租金和费用的3%作为滞纳金。若乙方拖欠租金超过15天，甲方有权收回房屋并保留追究乙方违约责任的权利，押金不予退还。2.乙方在租赁期间须保持房屋及其设备设施完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途，须经甲方书面同意。因乙方原因造成房屋及其设备设施损坏的，乙方须负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的仪器、机械或特殊设备时，须经甲方书面同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款由乙方自行承担；造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4.租赁期满或合同解除时，乙方须将房屋及其设备设施清洁、完好地（自然折旧除外）交还甲方。5.乙方须遵循国家相关安全法规，对租赁期间因施工等原因造成的人员安全伤害和房屋财产损失承担全部责任。6.乙方须确保租赁房屋的用途合法合规，并遵守中华人民共和国法律和政府相关规