房屋买卖合同交易时间

房屋买卖合同交易时间合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。2.3买方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自该房屋所有权转移之日起，由买方承担。4.2该房屋的产权证照办理，由买方负责办理，所需费用由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行，适用于中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权证照3.买卖双方的身份证明4.买卖双方的联系方式5.房屋的物业管理费、水电费等公共费用的相关证明6.房屋的评估报告7.首付款支付凭证8.剩余房款支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付该房屋，或交付的房屋与本合同描述不符。2.买方未能按照本合同约定时间支付首付款或剩余房款。3.买方未能按照本合同约定时间办理该房屋的产权证照。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。2.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金，计算为本合同购买价格的一定比例。3.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按时交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延迟交付时间，或要求卖方支付违约金。2.遇到买方未能按时支付价款的情况，卖方可以与买方协商延迟支付时间，或要求买方支付违约金。3.遇到买方未能按时办理产权证照的情况，买方应尽快与相关部门联系，了解办理进度，并寻求法律途径解决。4.遇到其他违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人