2024房地产中介服务合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产中介服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，代理甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房地产买卖合同的签订。1.2乙方负责提供房地产交易过程中的法律法规咨询、交易流程指导、合同条款解释等服务。1.3乙方应认真履行中介职责，确保甲方在交易过程中合法权益不受损害。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定支付中介费用。乙方提供完整服务并履行完毕本合同约定的义务后，甲方一次性支付中介费用。2.3中介费用支付方式为：_____（现金/转账/其他）。第三条合同的履行3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于产权证号、物业地址、面积、使用年限、现状等。3.2乙方应根据甲方提供的信息，积极寻找买家/卖家，并协助甲方进行交易。3.3甲方应按照乙方提供的建议，完成房地产交易相关手续。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同方信息准确无误：在填写甲方和乙方信息时，需确保所有数据的准确性，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.中介服务内容的明确：双方应详细商定中介服务的具体内容，以避免日后因服务范围不清而产生的纠纷。3.中介费用的合理约定：明确中介费用的金额、支付方式和支付时间，确保双方权益。4.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。5.保密条款的遵守：双方需对合同履行过程中获取的商业秘密和个人隐私予以保密，并遵守约定的保密期限。6.违约责任的明确：合同中应明确约定违约责任及违约金的计算方式，以维护双方的合法权益。7.争议解决方式：事先约定好争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决问题。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指聘请乙方为其提供房地产中介服务的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为甲方提供房地产中介服务的机构或个人。3.中介服务：指乙方为甲方提供的房地产交易过程中的法律法规咨询、交易流程指导、合同条款解释等服务。4.中介费用：指乙方为提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息，如姓名、住址、电话号码等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方拟出售房地产时，委托乙方寻找买家并协助完成交易。2.甲方拟购买房地产时，委托乙方寻找合适的房源并协助完成交易。3.甲方和乙方在房地产交易过程中需要中介服务，包括但不限于法律法规咨询、交易流程指导等。补充条款：1.独家代理条款：甲方同意在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得自行或委托其他中介机构进行房地产交易。2.不可抗力条款：因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行时，双方可协商延期履行或解除合同。3.尽职调查条款：乙方应尽最大努力对房源信息进行核实，如因乙方未尽到尽职调查义务导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.产权清晰条款：乙方应确保所推荐的房源产权清晰，如因房源产权问题导致交