毛胚房合同模板

毛胚房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：毛胚房买卖合同

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

卖方：

名称：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

名称：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的毛胚房出售给买方；买方愿意购买该毛胚房，并遵守本合同的各项条款。双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米

1.3房屋类型：毛胚房

1.4产权性质：[填写房屋产权性质]

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）购买该毛胚房。

2.2房款支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[填写付款日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[填写金额]元整。

第三条交付及过户

3.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给买方。

3.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业手续办理等。

3.3过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对该房屋享有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买方房屋所有权的情况。

4.2买方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接受房屋交付。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：毛胚房买卖及装修委托合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法代人]

乙方：

名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法代人]

第三方：

名称：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代人]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的毛胚房出售给乙方，并委托第三方进行装修；乙方愿意购买该毛胚房，并委托第三方进行装修；第三方愿意接受甲乙双方的委托，为甲方和乙方提供装修服务。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米

1.3房屋类型：毛胚房

1.4产权性质：[填写房屋产权性质]

第二条房屋买卖及装修价格

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）出售该毛胚房给乙方。

2.2乙方同意接受该毛胚房，并委托第三方进行装修，装修费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.3房款及装修款支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整。

c)乙方应于[填写付款日期]前，向第三方支付装修款人民币[填写金额]元整。

第三条交付及过户

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房屋所有权转移登记、物业手续办理等。

3.3过户费用：乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权的情况。

4.2甲方应按照本合同约定出售房屋，并协助乙方进行房屋所有权转移登记。

4.3甲方应对第三方进行合理的装修指令，确保装修质量和进度符合合同要求。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定购买房屋，并支付房款及装修款。

5.2乙方应对第三方进行合理的装修要求，确保装修质量和进度符合合同要求。

5.3乙方应在房屋所有权转移登记完成后，按照约定接收房屋。

第六条第三方的权利和义务

6.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供装修服务，确保装修质量和进度符合合同要求。

6.2第三方应承担因自身原因导致的装修质量问题，并负责维修和整改。

6.3第三方应向乙方提供装修进度报告，并按约定时间完成装修。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方有权对第三方进行装修指令的修改和调整，以确保装修质量和进度符合甲方的要求。

8.2甲方有权对乙方进行房屋交付的监督和检查，以确保交付的房屋符合合同约定。

8.3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行改造和装修，以提高房屋的使用价值。

第九条乙方及第三方的限制条款

9.1乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自增加装修项目和费用。

第十条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.装修设计方案

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为装修服务提供者，介入本合同的意义和目的在于，第三方具备专业的装修技术和经验，能够为甲方和乙方提供高质量的装修服务，确保装修质量和进度符合双方的约定。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方进行沟通和协调，解决装修过程中的问题和争议，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，主导本合同的目的和意义在于，甲方有权对自己的房屋进行出售和装修，并有权对装修过程进行监督和调整，以确保装修质量和进度符合甲方的要求。同时，甲方作为主导方，有权对乙方进行房屋交付的监督和检查，以确保交付的房屋符合合同约定。通过本合同，甲方能够确保自己的权益得到保障，同时能够与乙方和第三方进行有效的合作，实现房屋的买卖和装修目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：高端定制家具买卖及安装委托合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法代人]

乙方：

名称：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法代人]

第三方：

名称：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法代人]

鉴于甲方是高端定制家具的合法所有者，并愿意将其拥有的家具出售给乙方，并委托第三方进行家具的定制和安装；乙方愿意购买该高端定制家具，并委托第三方进行家具的定制和安装；第三方愿意接受甲乙双方的委托，为甲方和乙方提供家具定制和安装服务。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条家具描述

1.1家具种类：[填写家具种类，如沙发、餐桌、床等]

1.2家具规格：[填写家具的具体规格，如尺寸、颜色、材质等]

1.3家具数量：[填写家具的数量]

1.4家具定制要求：[填写家具定制的要求，如设计风格、特殊功能等]

第二条家具买卖及安装价格

2.1甲方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）出售该高端定制家具给乙方。

2.2乙方同意接受该高端定制家具，并委托第三方进行家具的定制和安装，定制和安装费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。

2.3家具款及定制安装款支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为购货定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付剩余购货款人民币[填写金额]元整。

c)乙方应于[填写付款日期]前，向第三方支付定制安装款人民币[填写金额]元整。

第三条交付及安装

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将定制好的家具交付给乙方。

3.2安装时间：第三方应在本合同签订之日起[填写安装时间]内，完成家具的安装工作。

3.3交付及安装条件：家具交付和安装时，应符合国家关于家具交付和安装的相关规定，包括但不限于家具质量、安全标准等。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照本合同约定购买家具，并支付款。

4.2乙方应对第三方进行合理的定制安装要求，确保定制安装质量和进度符合合同要求。

4.3乙方应在家具交付和安装完成后，按照约定接收家具。

第五条第三方的权利和义务

5.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供家具的定制和安装服务，确保定制安装质量和进度符合合同要求。

5.2第三方应承担因自身原因导致的定制安装质量问题，并负责维修和整改。

5.3第三方应向乙方提供定制安装进度报告，并按约定时间完成定制安装。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方应保证其对该家具享有合法的所有权，并保证该家具不存在任何权属纠纷、侵权问题等影响乙方家具所有权的情况。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权对第三方进行定制安装要求的修改和调整，以确保定制安装质量和进度符合乙方的要求。

7.2乙方有权对甲方进行家具交付的监督和检查，以确保交付的家具符合合同约定。

7.3乙方有权在合同约定的范围内，对家具进行定制和修改，以提高家具的使用价值。

第八条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至家具所有权转移登记完成之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.家具设计图纸

2.家具定制安装要求

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为家具的购买方和定制安装的委托方，主导本合同的目的和意义在于，乙方有权根据自己的需求和喜好，对家具进行定制和安装，确保家具