土地征收补偿合同模板

土地征收补偿合同模板合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方征收乙方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、征收土地范围及面积

1.甲方征收乙方的土地位于__________，征收土地面积为____平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.甲方对乙方土地进行征收，用于__________项目。

二、土地征收补偿标准

1.土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应当按照征收耕地的补偿费标准支付给乙方土地补偿费。具体标准如下：

（1）征收耕地的补偿费标准为每平方米____元。

（2）其他土地的补偿费标准由甲乙双方协商确定。

2.地上附着物和青苗补偿费：甲方根据实际情况，对乙方土地上的附着物和青苗进行清点、评估，并按照评估价值给予乙方地上附着物和青苗补偿费。

3.搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费____元。

4.停产停业损失补偿费：甲方根据乙方实际生产经营情况，给予乙方停产停业损失补偿费____元。

三、征收补偿款的支付及时间

1.甲方应在征收土地补偿协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地征收补偿款总额的____%。

2.剩余的土地征收补偿款，甲方应在乙方办理完毕土地使用权注销手续之日起____个工作日内支付完毕。

四、合同的履行和保障

1.乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成土地征收的相关工作，包括但不限于提供土地权属证明、办理土地使用权注销手续等。

2.甲方应按照本合同约定，按时足额支付土地征收补偿款。

3.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地权属证明

2.土地征收补偿费用明细表

3.地上附着物和青苗清点评估报告

4.停产停业损失补偿费计算依据

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方征收乙方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、第三方监管方的职责和权益

1.第三方监管方作为独立第三方，负责对甲方征收乙方土地的过程进行全程监管，确保征收过程的合法性、合规性和公正性。

2.第三方监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于征收补偿款的支付、土地征收范围的确认等。

3.第三方监管方应提供必要的技术支持和专业意见，协助甲方确保征收过程的顺利进行。

4.第三方监管方应按照甲方的要求，对乙方土地进行评估和清点，并提供评估报告和清点结果。

5.第三方监管方应收取甲方支付的监管费用，监管费用为____元。

二、甲方权益的保障和优先权

1.甲方有权根据法律法规和合同约定，对乙方土地进行征收。

2.甲方有权要求乙方配合完成土地征收的相关工作，包括但不限于提供土地权属证明、办理土地使用权注销手续等。

3.甲方有权根据评估报告和清点结果，确定土地征收补偿款的具体数额。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额支付土地征收补偿款。

5.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方监管方提供必要的协助和支持。

三、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按照合同约定，配合甲方完成土地征收的相关工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。

2.如乙方未按照合同约定，按时足额支付土地征收补偿款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元。

3.如乙方在土地征收过程中，存在违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、第三方介入的意义和目的

1.第三方监管方的介入，有助于确保土地征收过程的合法性和公正性，保护甲乙双方的合法权益。

2.第三方监管方的监管，有助于提高土地征收补偿款的支付效率和资金安全。

3.第三方监管方的专业评估和清点，有助于确定合理的土地征收补偿标准，减少甲乙双方的争议。

五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地征收的主体，有权根据法律法规和合同约定，对乙方土地进行征收。

2.甲方的主导地位，有助于确保土地征收过程的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

3.甲方的主导地位，有助于确保土地征收补偿款的支付及时足额，维护社会稳定和公平正义。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.第三方监管方资质证明

2.土地评估报告

3.土地清点结果

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________的土地进行征收，用于__________项目，乙方同意将该土地权属转让给甲方，双方经平等协商，本着自愿、公平、诚信的原则，同意引入第三方监管方，就本土地征收补偿事宜达成以下协议：

一、第三方监管方的职责和权益

1.第三方监管方作为独立第三方，负责对甲方征收乙方土地的过程进行全程监管，确保征收过程的合法性、合规性和公正性。

2.第三方监管方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，包括但不限于征收补偿款的支付、土地征收范围的确认等。

3.第三方监管方应提供必要的技术支持和专业意见，协助乙方确保征收过程的顺利进行。

4.第三方监管方应按照甲方的要求，对乙方土地进行评估和清点，并提供评估报告和清点结果。

5.第三方监管方应收取甲方支付的监管费用，监管费用为____元。

二、乙方权益的保障和优先权

1.乙方有权根据法律法规和合同约定，获得合理的土地征收补偿。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付土地征收补偿款。

3.乙方有权要求第三方监管方提供必要的协助和支持，确保其合法权益得到保障。

4.乙方在合同履行过程中，有权对甲方和第三方监管方的履行情况进行监督。

三、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按照合同约定，按时足额支付土地征收补偿款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为____元。

2.如甲方未按照合同约定，履行土地征收义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如甲方在土地征收过程中，存在违法行为或损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、第三方介入的意义和目的

1.第三方监管方的介入，有助于确保土地征收过程的合法性和公正性，保护甲乙双方的合法权益。

2.第三方监管方的监管，有助于提高土地征收补偿款的支付效率和资金安全。

3.第三方监管方的专业评估和清点，有助于确定合理的土地征收补偿标准，减少甲乙双方的争议。

五、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为土地征收的权益主体，有权获得公平、合理的土地征收补偿。

2.乙方的主导地位，有助于确保土地征收过程的合法性和公正性，维护自身的合法权益。

3.乙方的主导地位，有助于确保土地征收补偿款的支付及时足额，维护社会稳定和公平正义。

甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.第三方监管方资质证明

2.土地评估报告

3.土地清